史鹏
帮助人数:6043
咨询电话:13972459275
房主是爷爷的名,爷爷去世了,不可以直接过户到奶奶头上。从法律角度分析:是爷爷还是奶奶的名字,都属于爷爷奶奶的 共同财产 ,爷爷过世前如留下 有效遗嘱 按遗嘱处分房产;没有遗嘱,爷爷和奶奶各有二分之一房产,爷爷那二分之一房产由爷爷的 第一顺序继承人 即奶奶和爷爷奶奶所有子女等份继承。
法律依据:根据《继承法》的有关规定,首先要看有无遗嘱。如有,需带上遗嘱、死亡证明、户口簿和本人的身份证到房管部门直接办理过户手续;如没有遗嘱,则需要其他有继承权的亲属放弃对该房屋继承权,必须到公证机关办理继承公证,然后持公证书、死亡证明、房产证等办理过户到房产所在区的房管部门办理过户手续即可。
法律依据:根据《继承法》的有关规定,首先要看有无遗嘱。如有,需带上遗嘱、死亡证明、户口簿和本人的身份证到房管部门直接办理过户手续;如没有遗嘱,则需要其他有继承权的亲属放弃对该房屋继承权,必须到公证机关办理继承公证,然后持公证书、死亡证明、房产证等办理过户到房产所在区的房管部门办理过户手续即可。
回复于 2023-08-02 22:35