我在福建宁德买了一套黑房,然后黑房的名字签的是我的,其他人有权将我的房子卖出吗?或者是除我外谁能将我的房子卖出
回复:法律分析:
正常是不可以的。但也分情况:1、正常情况你是房主,别人是没有处置权的,这桩房屋买卖不合法,你可以到房管局申请撤销买卖合同,或者到法院起诉房管局,因不是户主本人卖房,起诉该房屋买卖无效。2、如果你欠别人钱,而你又未按约定履行还款义务,别人告到法院,如果法院判定你败诉并将房产作为个人财产封存拍卖是可以的。
法律依据:
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十二条 房地产转让、抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。
第三十三条 基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格应当定期确定并公布。具体办法由国务院规定。
第三十七条 房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。
房产纠纷
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2023-03-21 19:41