代打被检验号主不付钱怎么办？
回复：法律分析：用人单位不发工资的，劳动者可先与用人单位协商解决，协商不了的可向劳动监察大队投诉，或者申请劳动仲裁。法律依据：《劳动争议调解仲裁法》
第一条 为了公正及时解决劳动争议，保护当事人合法权益，促进劳动关系和谐稳定，制定本法。
综合
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2024-03-19 20:27
劳动纠纷：干完活，几年之内不结清账，一点一点给，已经5年了
回复：法律分析：
可以上诉，可以先协商处理，协商不成可以选择申请仲裁。
法律依据：
《中华人民共和国劳动法》 第四十八条 国家实行最低工资保障制度。最低工资的具体标准由省、自治区、直辖市人民政府规定，报国务院备案。用人单位支付劳动者的工资不得低于当地最低工资标准。
《中华人民共和国劳动合同法》
第三十条 用人单位应当按照劳动合同约定和国家规定，向劳动者及时足额支付劳动报酬。用人单位拖欠或者未足额支付劳动报酬的，劳动者可以依法向当地人民法院申请支付令，人民法院应当依法发出支付令。
第四十四条 有下列情形之一的，用人单位应当按照下列标准支付高于劳动者正常工作时间工资的工资报酬：（一）安排劳动者延长工作时间的，支付不低于工资的百分之一百五十的工资报酬；（二）休息日安排劳动者工作又不能安排补休的，支付不低于工资的百分之二百的工资报酬；（三）法定休假日安排劳动者工作的，支付不低于工资的百分之三百的工资报酬。
劳动纠纷
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2024-01-26 21:19
两口子没有结婚证，孩子户口在女方这，现在不过了孩子是不是得归女方，还是得有什么条件才能归女方
回复：一般是根据有利于子女健康成长的原则来决定。离婚后，哺乳期内的子女，以随哺乳的母亲抚养为原则。哺乳期后的子女，如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时，由人民法院根据子女的利益和双方的具体情况判决。关于离婚孩子怎么判的问题，司法实践中法院会参照一下几种情况综合判断。
(一)两周岁以下的子女，一般会判给女方。
两周岁以下的子女，属于哺乳期内，为保证婴儿的发育成长，一般应随母方生活。除非母方有下列情形：
1、母方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病(如癌症)，子女不宜与其共同生活；
2、母方有抚养条件不尽抚养义务(指对子女有遗弃、虐待行为)，而父方要求子女随其生活；
3、因其他原因(如母方被判刑、被劳教、有严重残疾、母方经济能力及生活环境对抚养子女明显不利的，母亲品行不端如有赌博、吸毒、乱搞两性关系等恶习的)，子女确无法随母生活的；
4、父母双方协议2周岁以下子女随父方生活的，并对子女健康成长无不利影响的。
婚姻
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2023-09-15 18:18
离婚2年了，为了离婚被迫答应了不公平条约，请问一下离婚协议有效吗
回复：不公平的离婚协议书具有法律效力。只要离婚协议书不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗；签订协议书的行为人具有相应的民事行为能力，且双方都意思表示真实，不存在欺诈、胁迫的情形，这个离婚协议书是有效的。
法律依据：
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
婚姻
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2023-09-12 20:14
房屋后续在未告知的情况下，私自改变，另外收费，拒不交房，怎么办？
回复：开发商拒绝交房可以追究违约责任。房屋买卖合同属于合同的一种，我国法律在调整合同时一般有约定的会优先适用约定。因此，当出现开发商与购房者约定的解除合同的情况出现时，购房者可以依照约定解除合同。如果没有约定，出现以下三大类情况，购房者也可以要求退房。
一、购房合同无效的情形是什么？
(一)购房者与开发商签订的房屋销售合同无效，购房者有权退房。通常，导致房屋销售合同无效的表现形式主要有两种：
1、开发商的项目开发违法，没有履行法律规定的手续，不具备完备的法律文件，因此违反法律的禁止性规定或者违反社会公共利益，导致合同无效。
2、开发商采取欺诈手段，诱使购房者与其订立房屋销售合同，合同无效。如开发商故意告知置业者虚假情况，如竣工日期、装修规格及质量标准等，或者故意隐瞒真实情况，可以认定为欺诈行为，合同无效。
(二)开发商违约的，购房者有权解除合同，并追究开发商的责任。也就是说因为开发商的原因导致购房者不能购买，不能如期收房或者不能以合同的要求收房时，购房者可以退房。例如下面几种情况：
1、开发商预售未取得商品房预售许可证，不能销售该房产；
2、开发商逾期交房构成根本违约，经催告3个月后仍不能交付使用的；
3、房屋结构有重大质量问题，不能修复或者经修复仍不能得到约定的质量标准影响购房者使用的；
4、由于开发商的过错，购房者不能依法取得房屋所有权证书的；
5、开发商变更规划、设计影响房屋结构型式、户型、空间尺寸、朝向的；
6、实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%的；
7、合同约定的其他退房条件出现的。
(三)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定；当事人主体不合格的合同、内容不合法的合同、无效代理订立的合同。
房产纠纷
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2023-04-29 12:36
拼多多平台不合理扣款罚款问题
回复：如果您在拼多多平台上存在不合理扣款罚款问题，您可以尝试以下步骤：
1. 查看问题原因：首先，您需要明确问题究竟出在哪里。具体地，您可以联系拼多多客服或者查看平台相关规章制度，了解扣款罚款的具体原因和标准。
2. 向拼多多客服反映问题：如果问题是由于平台不合理的行为所造成的，您应该立即与拼多多客服联系，提供相关证据并向平台申诉。
3. 寻求帮助：如果您与拼多多客服的沟通没有得到解决，您可以尝试向第三方机构或者组织寻求帮助，例如消费者权益保护组织、律师等。同时，您也可以在拼多多平台官方网站上查看平台相关的投诉举报渠道，在平台上提交申诉，拼多多将根据您所提供的证据进行调查处理。
如果您在拼多多平台遭遇不合理的扣款罚款问题，您应该及时向平台反映问题并提供相关证据，尝试维护自身权益。
综合
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2023-04-17 13:15
地面停车位物业需要收取停车费，这个是否违反法律规定呢？地点在河南信阳茶语名都
回复：根据《物业管理条例》第三十六条规定，物业服务企业应当按照业主大会的决定，对业主、住户提供的车位、车库等停车设施进行管理和维护，并收取合理的管理费用。因此，物业收取停车费是合法的，但应当遵守相关规定，如收费标准应当合理、公开、透明，不得乱收费或强制收费。如果您认为物业收费不合理或存在问题，可以向相关部门投诉或咨询相关法律事务所。
房产纠纷
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2023-03-31 09:07
我刚租的房子，还没几分钟就不想住了，但是签过合同了，合同上写的违约金是租满半年才退，是属于押一付一的情况，
回复：租赁房子签了合同不住了是要付违约金的，双方签订房屋租赁合同后，如果没有合理的理由，租客退房不住的，需要承担违约责任，通常由出租方扣押金作为违约金，押金的标准参考一个月房租。当然，如出租方过错导致退房的，承租方不构成违约。
一、房子签了合同不住了要付违约金吗?
如果是租客原因退房不住的，需要支付违约金。租房租期未满想退房，具体要看双方租房合同的内容。如果合同规定可以提前退房，提前一个月通知即可。且不算违约。如果合同没如此规定。那么就是违约，需要根据双方约定或者是法律规定交一定的违约金。一般情况下，提前退房属于违约，承租人需要支付一定金额的违约金。但是若符合相关的法律规定，承租就不用支付违约金。如:因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金。致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。
二、房屋租赁合同主要条款有哪些?
1、双方当事人的情况:应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。
2、住房具体情况:住房的位置，写明住房的确切位置，如位于某路某号某室;住房面积;住房装修情况，简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况;配备设施和设备，简要列举住房内出租人为承租人准备的家具、家用电器、厨房设备和卫生间设备等。
3、住房用途:是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住;住房是仅能用于居住，还是同时可以有其他用途，如办公等。
4、租赁期限:由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房。
5、房租及支付方式:住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。
6、住房修缮责任:出租人是住房的产权人或产权人的委托人，所以修缮住房是出租人的责任。承租人在租赁前应对住房及其内部设施进行认真检查，保证自己今后能够正常使用。
7、住房状况变更:承租人应该爱护住房和各种设施，不能擅自拆、改、扩建或增加。在确实需要对住房进行变动时，要征得出租人的同意，并签订书面协议。
8、转租的约定:转租行为会影响出租人的权益，一般不允许。如果允许转租，双方应商定分享转租收入的比例;如果不允许转租，而承租人擅自转租，出租人则有权终止租赁合同。
9、违约责任:在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法。
综上所述，双方签订房屋租赁合同，中间租客不想住退房的，需要承担违约责任，向房东支付违约金，缴纳押金的，则房东扣留押金作为违约金。在实际操作中，押金基本是一个月房租。而房东原因导致租客不住，租客可以要求房东返还双倍押金。
合同纠纷
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2023-03-26 20:28
被打了
回复：被人打了怎么赔偿
1、被人打了的，打人者应当赔偿受害人为此支付的医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及误工费。上述费用可以由当事人之间进行协商，协商不成的，可以向人民法院提起民事诉讼。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千一百六十七条 侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。
第一千一百七十九条 侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
刑事
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2023-03-24 11:41
劳动仲裁不予受理6个条件
回复：劳动仲裁不予受理6个条件劳动仲裁不予受理的六个条件如下：
1、申请人不具有主体资格。申请人在被劳动争议仲裁委以申请仲裁的主体不适格为由，作出不予受理的书面裁决、决定或者通知后，如果不服的可以向人民法院起诉。人民法院经审查申请人确属主体不适合的，裁定不予受理或者驳回起诉；
2、申请人与申请仲裁的争议无直接利害关系。这种情况是指，申请人既不是劳动人事争议仲裁的当事人，也不是死亡职工的法定继承人及利害关系人；
3、争议内容不属于劳动人事争议仲裁委员会的受案范围；
4、争议不属于本仲裁委员会的管辖；
5、仲裁申请已超过法律规定的申请仲裁的时效。这是劳动仲裁与诉讼的一个区别点，一般诉讼超过诉讼时效的，法院仍会受理，当事人并没有丧失起诉权；而仲裁超过时效的，劳动仲裁委员会一般会裁定不予受理；
6、申请书及有关材料不符合要求。
仲裁，是指将争议提交给争议之外中立的第三方，由其对当事人的纠纷居中调解，并作出裁断的行为。劳动争议仲裁是仲裁制度中的一种，旨在解决劳动纠纷。劳动仲裁需要到当地的劳动争议仲裁委员会进行申请的。
在劳动者发生劳动纠纷之后，一定要及时的申请仲裁。
什么情况下劳动仲裁不予受理
劳动仲裁不予受理的情形：
1、申请人不具有主体资格2、申请人与申请仲裁的争议无直接利害关系;申请人不是劳动仲裁的当事人;申请人不是死亡职工的法定继承人及利害关系人3、争议内容不属于劳动人事争议仲裁委员会的受案范围。4、争议不属于本仲裁委员会的管辖。5、仲裁申请已超过法律规定的申请仲裁的时效。6、申请书及有关材料不符合要求。
劳动仲裁多久受理
劳动仲裁受理时间是5日。劳动争议仲裁委员会收到仲裁申请之日起五日内，认为符合受理条件的，应当受理，并通知申请人;认为不符合受理条件的，应当书面通知申请人不予受理，并说明理由。仲裁庭裁决劳动争议案件，应当自劳动争议仲裁委员会受理仲裁申请之日起四十五日内结束。对劳动争议仲裁委员会不予受理或者逾期未作出决定的，申请人可以就该劳动争议事项向人民法院提起诉讼。劳动争议仲裁委员会受理仲裁申请后，应当在五日内将仲裁申请书副本送达被申请人。
法律依据：
《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第二十七条 劳动争议申请仲裁的时效期间为一年。仲裁时效期间从当事人知道或者应当知道其权利被侵害之日起计算。
前款规定的仲裁时效，因当事人一方向对方当事人主张权利，或者向有关部门请求权利救济，或者对方当事人同意履行义务而中断。从中断时起，仲裁时效期间重新计算。
因不可抗力或者有其他正当理由，当事人不能在本条第一款规定的仲裁时效期间申请仲裁的，仲裁时效中止。从中止时效的原因消除之日起，仲裁时效期间继续计算。
劳动关系存续期间因拖欠劳动报酬发生争议的，劳动者申请仲裁不受本条第一款规定的仲裁时效期间的限制；但是，劳动关系终止的，应当自劳动关系终止之日起一年内提出。
劳动纠纷
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2023-03-19 20:46
土地确权证只有户主的名子，户主去世了，还要改名字吗
回复：一、如果户主去世土地使用证能不能改?
可以,如果土地使用证证上面的信息是户主的,当户主过世后,其家人应该及时变更土地使用证。依法改变土地所有权、使用权的,必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请,由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。土地所有权、使用权的变更,自变更登记之日起生效。依法改变土地用途的,必须持批准文件,向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请,由原土地登记机关依法进行变更登记。
二、家里户主去世如何更换户主?
由其他成年家庭成员带户口本、户主及本人身份证、户主死亡证明,先注销户主的户口,再申领新的户口本。
参见:《中华人民共和国户口登记条例》第十七条 户口登记的内容需要变更或者更正的时候,由户主或者本人向户口登记机关申报;户口登记机关审查属实后予以变更或者更正。
户口登记机关认为必要的时候,可以向申请人索取有关变更或者更正的证明。
三、土地使用证变更的流程(一)提出申请1、有下列情况之一的,权利人应自土地变更实发之日起30天内到土地所在县土地管理局申请办理土地变更手续,属土地转让,需由土地转让方和受让方同时申请:
(1)权利人变更名称、地址;(2)变更土地用途(3)变更土地权属性质
(4)土地使用权转让,包括以土地作价入股,以土地联营合作、赠与、继承和企业被收购、兼并而使土地使用权发生转移。
2、申请办理变更登记手续,应提交下列材料:
(1)《土地变更登记申请书》(2)原土地证(3)个人应提供身份证明或护照,机关、企事业单位的应提供营业执照、法定代表人证明及身份证明,委托他人办理的,还应提供委托书、委托人身份证明等。
(4)企业单位变更名称、地址,需出具工商行政主管部门的批准文件;机关、事业单位名称变更,需提供上级主管部门的有关批准文件,个人变更姓名的需户口所在地公安部门出具证明。
(5)属变更土地用途、变更土地权属性质的,需出具市、县以上人民政府或土地管理局的批准文件。
(6)土地使用权转让的,应提交经土地管理部门确认的土地资产评估报告和土地转让合同。
(7)因企业改制处置土地,以土地联营合作,以土地作价入股的,需提交主管部门的批准文件和土地使用权处置文件或联营合同等有关材料。
(8)继承和赠与土地的,须提交经公证机关公证的证明材料。 (9)税务机关出具的完税证明。
(二)登记土地变更程序受理申请
1、受理人审核权利人所提交的证件材料是否真实、齐备,不齐全或不符合规定的,不予受理,并说明理由,需补交材料,受理人员应一次性向申请人说明清楚应补交的材料和补交期限;材料齐全又符合规定的,予以受理。
2、对所受理的材料进行编号,并给回执单。(三)产权审核1、初审 登记人员将申请材料进行审查,并到实地调查核实,符合规定的,报股长核准。
2、审核 报局领导审核(四)登记发证1、按规定缴纳有关费用
2、登记人员办理土地变更登记手续,填写或更改土地证,加盖公章。
3、权利人凭回执、身份证明领取土地证,委托他人代领的,还应出具委托书和被委托人身份证明。并复印土地证一份存档,登记颁发的土地证书号码。
(五)登记土地变更程序立卷归档
户主去世的情况下,土地使用证上的名字可以变更成新户主的名字,也可以由家人共同协商之后再做决定。除此之外,家属还要注销户主的户籍,户主生前养老保险账户当中的余额可以由家属继承,在变更土地使用权证之余,户主个人的合法遗产由法定继承人依法继承。
耕地土地使用证丢了怎么补办
农村集体土地使用证可以改名字吗?
没有土地使用证能办房产证吗
知识产权
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2023-03-08 22:53
深圳
