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我想咨询一下,就是我跟别人借了一万块钱把车抵押给人家,利息一个月要给他们八百块,就因为上个月我没给人家利息,现在对方把我的车给卖了,那个车我现在每个月还还着车贷,还跟我说如果要赎回的话要给他一万五千元,,其中五千元是要给对方违约金,我都不知道他把我车卖了我凭什么要给他违约金,借钱的时候对方还糊弄我让我签买卖合同,没有抵押合同,我该怎么办
回复:法律分析: 卖车方违约的,应当赔偿买受人因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益。当事人另有约定的,依照其约定。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》 第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。 第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
合同纠纷 | 2024-01-14 19:53
驾照学车费退费问题咨询: 2020年11月跟驾校签订了合同,后面因为一直没有练车,3年快到期了,想退回学车费用,之前总共交了4580元的学费,只考了科目一和练了2小时的科目二,现在驾校要扣除违约金916+学时培训费300+830元场地和学籍费。 咨询问题: 1、我有什么办法进行维权吗,可以多收回点学费 2、合同中没有写明的场地费,驾校多扣取是否不合理 3、合同中写明了合同签订后3年过期不退费,是否不合理
回复:驾校收费全国各地标注不一,相应的也没有统一的“退费标准”。但国家要求每个驾校都要明码收费并有明确的退费标准。而学员和驾校之间,事实上形成的是一种“预消费合同”,所交纳费用包含学习驾照的学费和考试费用。 对于退费的问题主要看双方是否有明文约定,有约定的从约定,如果没有约定,学员可以依法向工商部门以及车辆管理所进行投诉,投诉未能满意处理的,可以选择诉讼解决。
合同纠纷 | 2023-10-24 18:01
现租了一个店面,签了5年合同,且5年内不涨租,房租半年一交,2023年5月12日——2028年5月11日。 现在换了房东,新房东要重签合同,要求涨房租,且房租改为1年1交。 跟新房东协商无果。2023年11月11号就要交后续房租了,如果到了交租那天,依旧没有协商好,我这房租该怎么交,交给谁,房东不收怎么办。
回复:租赁合同期内房东要涨房租的,可以先和房东协商;如果协商不成可以申请基层组织进行调解;调解不成的可以向法院起诉。如果租赁合同中有仲裁协议或仲裁条款的,应该申请仲裁机构进行仲裁。合同期内房东涨房租属于违约行为,承租人可以放心的去法院起诉。法律依据:《民法典》第五百零九条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
合同纠纷 | 2023-10-24 17:55
我才问一下,我刚转租了个店,在二楼,现在街道说二楼不让营业不准开店,之前多次通知过转让人和房东的,他们这属于欺骗,请问我能不能要回剩余的房租和转让费呢。
回复:可搜集合同、流水等证明合同关系及对方违约的证据,通过诉讼方式尽早固定债权。
合同纠纷 | 2023-10-17 21:51
1,客人酒店住后在约定时间到时未付费离开联系不上。 2,酒店前台经理多次催款,因是直接对接的,现变成了担保人。 3,酒店让前台经理在费用下在酒店方要求下写了担保字句,大致上是若房费未结清将全部承担。写这句话时是酒店方边念边写的 4,客人是负什么责任,酒店经理什么责任,会直接起诉酒店经理吗
回复:法律分析: 第一:追债之前你要确定该身份证上的人和住宿人是同一人,这个是前提,如果不是那这张身份证毫无意义。 第二:入住登记单和账单是你追账的凭证,(既然逃账账单肯定没签字了),所以这时候客人签字确认的住宿登记单就尤为重要了,住宿单要明确房价/抵离店日期/天数等信息。 第三:调取监控录像,入住和离店的监控的都要,以作为证明该客人在店入住的凭证。 第四:准备好上述资料,报警,通过警方去联系债务人。 第五:将该客人列入黑名单,同时查询该逃账客人在本酒店的入住记录,有历史同住客人或者联房客人的客史档案都要更新,列入账务高风险客户名单。 第六:若账款无法追回,根据财务坏账赔偿条款对当事责任人给予一定比例的罚款。 法律依据: 《中华人民共和国消费者权益保护法》 第三十九条 消费者和经营者发生消费者权益争议的,可以通过下列途径解决: (一)与经营者协商和解; (二)请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解; (三)向有关行政部门投诉; (四)根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁; (五)向人民法院提起诉讼。
合同纠纷 | 2023-10-09 21:01
昆明市 西山区海伦堡广场A8地块4座菜鸟驿站 转让诈骗
回复:法律分析: 1、报警处理; 报警注意收集转让相关文件和材料,递交给公安部门,材料尽量详细。 2、向法院起诉。前者是偏向于公司在转让过程中遭遇诈骗的时候,应该马上报警处理,后面这个方法针对的是那些在转让过程中遭遇经济纠纷的公司,这类事情很难一时辩解清楚,可以选择向法院起诉。 法律依据: 《中华人民共和国刑法》 第二百六十六条 诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
合同纠纷 | 2023-06-05 07:37
维护消费者权益,在网上购物,商家在直播间中对商品的描述与我收到的商品不符合,且上面写着承担一定的运费险,然后我点击退款退货,然后我本以为退货商家会承担运费,今天是快递小哥告诉我我需要支付快递费用,然后我去询问商家,他一直死咬不承担运费,我刚刚百度看了一下,如果商品存在质量问题,运费由商家承担,然后我还以为只是对这件商品期望值太高了,然后去翻找了一下大家的评论都是和我同款认为质量极差,我购买的是两件短袖,商家标注纯棉,结果和麻布一样,两件话费30元,快递给商家退回去我需要自信承担22元,而且退回的快递方式是商家固定的只能是顺丰,我自己无法选择,现在处于和商家协商中,想咨询一下,我的快递下单是两个单,分开付款的,然后退回去也是两个快递,和商家扯了会,他只同意一单由他承担运费,可我下单的是两单,快递费用真的需要我自行承担吗
回复:产品有问题退货运费一般由卖家承担,相关法律规定,消费者不需要承担退货运费。产品质量问题赔偿标准是消费者可以要求商家按照购买商品价款或者接受服务的费用的三倍进行赔偿。 一、产品有问题退货运费谁承担 产品有问题退货运费由卖家承担。 1.由于质量问题,产生的退换货运费,应当由卖家或者是厂家来承担。 2.根据民法典以及消费者权益保护法的规定,消费者无需承担退换货运费。 3.此外如果消费者在购买产品的时候购买了运费险,那么无论何种情况下产生的退货换货,都不需要承担退换货运费。 法律依据: 《消费者权益保护法》第三十九条 消费者因经营者利用虚假广告提供商品或者服务,其合法权益受到损害的,可以向经营者要求赔偿。 二、产品质量问题赔偿多少 产品质量问题赔偿原价格的三倍。 经营者提供的商品或者服务有欺诈行为,消费者可以要求商家赔偿的金额为消费者购买商品价款或者接受服务的费用的三倍。提醒您,增加赔偿的金额不足500元的,为500元。 《消费者权益保护法》第55条规定,经营者提供的商品或者服务有欺诈行为,消费者可以要求商家赔偿的金额为消费者购买商品价款或者接受服务的费用的三倍。增加赔偿的金额不足500元的,为500元。 《食品安全管理法》第96条规定,生产不符合食品安全标准的食品,消费者除要求赔偿损失外,还可以向生产者或者销售者要求支付价款十倍的赔偿金。 三、哪个部门处理产品质量问题 消费者保护协会,企业主管部门,技术监督部门,工商行政管理部门,商检部门,还有人民法院,能处理产品质量问题。 购买商品质量问题可以向消费者保护协会投诉,前提是商家不予退货。 根据法律规定,经营者提供的商品或者服务不符合质量要求的,消费者可以依照国家规定、当事人约定退货,或者要求经营者履行更换、修理等义务。
合同纠纷 | 2023-04-10 00:00
在云南省昆明市盘龙区租房,因为第一次租房不知道租房合同有没有坑,想询问一下。
回复:您好,关于租房合同的问题,您可以先查看一下合同中的条款是否合法合规,比如租金、押金、租期、违约责任等方面。如果您对合同内容有疑问,可以咨询一下当地的房屋租赁管理部门或者律师,他们会给您提供专业的意见和建议。另外,如果您发现合同中存在违法违规的条款,可以向相关部门进行投诉或者寻求法律援助。
合同纠纷 | 2023-04-06 23:00
案例2 :甲乙两公司于2019年1月订立了一份买卖合同。合同中规定, 甲公司于2019年2月10日前向乙公司交付合同约定的货物;合同的货款总额为60万元;违约金比例双方按法律约定为2%。乙公司为保证合同的履行,向甲公司支付了定金6万元。 到2019年2月初,甲公司履行了合同的2/3,即交付了总额为40万元的商品。随后甲公司推说货源有困难,请求延期到4月交付剩余货物。双方经协商,乙公司支付了40万元的货款,并同意甲公司在4月15日以前交付未履行其余1/3的货物 。但一直到2019年4月30日,甲公司仍未交付未履行部分的货物。乙公司为避免损失,及时从另-公司处购置了同类商品,幸未造成经济损失。2019年5月15日,乙公司提出解除合同,并向法院起诉,请求法院判处甲公司违法,并追究其违约责任。 请问: (1)乙公司单方面解除合同是否合法?其法律依据是什么? (2)法院如何追究甲公司的违约责任(必须依次说明承担违约责任的法律依据和方式,如需用金额表示,应列出算式)
回复:合同解除是指在合同有效成立以后,当解除的条件具备或在适用情事变更原则时,因当事人一方或双方的意思表示或法院裁决使合同自始或仅向将来消灭的行为,它也是一种法律制度。从这一合同解除概念来看,合同解除程序有两大类:一是当事人解除的程序,二是法院裁决解除的程序。 (一)当事人解除的程序,其又可分为当事人协议解除的程序和一方当事人行使解除权的程序。 1、当事人协议解除的程序是指当事人双经过协商同意,将合同解除的程序。其特点是,合同的解除取决于当事人双方意思表示一致,而不是基于当事人一方的意思表示,也不需要有解除权。当事人协议解除程序存在两种方式,一种是约定解除,是指当事人以合同的形式,约定为一方或双方保留解除权的解除,即当事人在订立合同时约定或在订立合同后另行约定合同解除的条款,其中保留解除权的合意,称之为解约条款。解除权可以保留给当事人一方,也可以保留给当事人双方。另一种是协商解除,也称协议解除,是指当事人双方通过协商同意将合同解除的行为,即在合同履行过程中当事人双方协商解除合同。《中华人民共和国合同法》第九十三条规定了协商解除和约定解除。 2、一方当事人行使解除权的程序,行使解除权的程序必须以当事人享有解除权为前提。所谓解除权是指合同当事人可以将合同解除的权利,它的行使发生合同解除的法律效果,因而它是一种形成权。解除权就其性质来讲,不需要对方当事人的同意,只需要解除权人单方的意思表示,就可以把合同解除,但解除权的也有限制。 (二)法院裁决解除的程序。 合同解除的形式有双方当事人协议解除,也称约定解除;一方当事人行使解除权解除,也称法定解除;法院裁决解除,也称情事变更解除。应当肯定人民法院具有依法裁决解除合同的权利,人民法院对当事人解除合同之诉应当依法受理。首先法院裁决解除的程序具体言之,就是合同在履行过程中出现情事变更,当事人又无解除行为,只有经过民法院行使解除,或人民法院在审理合同纠纷案中,发现当事人的合同履行存在情事变更而依法裁决。 三、合同解除的效力 (一)对将来的效力 无论哪种解除,该合同自解除之时终止。合同的解除对将来发生效力,自解除之时,当事人之间的合同关系消灭,原合同还未履行的,不再继续履行。这是不言自明的。 (二)溯及力问题 合同解除的法律效果是使合同关系消灭,但是解除以前已经作出的履行是否有效,换言之,解除前已经发生的债权债务关系应如何处理,这是合同解除中一个至关重要的问题。合同解除如果有溯及力,就要发生恢复原状的法律后果;如果没有溯及力,则解除以前的债权债务依然存在,当事人对已经履行的部分不负恢复原状的义务。 根据我国《合同法》,合同解除原则上应产生溯及力,对于已经履行的,当事人可以请求返还或者采取其他补救措施。特别是在非连续性交易的合同中,合同解除具有溯及力的规定,有利于保护无过错方的各种权益。在因一方违约而解除的情况下,非违约方已经履行了其义务的,违约解除具有溯及力对他有利。如果合同解除只向将来发生效力,则意味着使尚未履行的部分不再履行,而已经履行的部分就就不发生恢复原状的后果,从而并不能保护无过错当事人或者非违约方的含法权益并制裁违约方。 四、法律依据   《合同法》第九十三条 当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。   第九十四条有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的;   (二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;   (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;   (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;   (五)法律规定的其他情形。   第九十五条 法律规定或者当事人约定解除权行使期限,期限届满当事人不行使的,该权利消灭。法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限,经对方催告后在合理期限内不行使的,该权利消灭。   第九十六条 当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的,可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的,依照其规定。   第九十七条 合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施,并有权要求赔偿损失。 第九十八条合同的权利义务终止,不影响合同中结算和清理条款的效力。
合同纠纷 | 2023-03-16 13:58
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