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2023年3月7日,发现朋友租房处有一空房未住人,口头联系后搬入并租赁房间一个月,在租期间与另外二人平摊房费及水电费,于2023年4月7日上午11:30搬离出租屋。搬离时,原租户还在房子内,2天后(2023年4月10日)被告知房子被水淹。现在原租户要让我也承担赔偿责任,那么我需要进行赔偿吗?
回复:法律分析: 如租赁合同中无特殊约定,例如承租方负责维修等条款的话,承租人可以发函要求房东赔偿租赁期间因漏水而发生的损失,并通知其因不予维修,故解除合同,然后要求房东退还押金。但房东拒不退还的话,承租人可以向法院起诉。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》 第七百五十八条 当事人约定租赁期限届满租赁物归承租人所有,承租人已经支付大部分租金,但是无力支付剩余租金,出租人因此解除合同收回租赁物,收回的租赁物的价值超过承租人欠付的租金以及其他费用的,承租人可以请求相应返还。 当事人约定租赁期限届满租赁物归出租人所有,因租赁物毁损、灭失或者附合、混合于他物致使承租人不能返还的,出租人有权请求承租人给予合理补偿。 第七百五十九条 当事人约定租赁期限届满,承租人仅需向出租人支付象征性价款的,视为约定的租金义务履行完毕后租赁物的所有权归承租人。
综合 | 2023-04-10 17:37
在网络上跟别人互换淫秽视频,但是没有获利买卖,严重吗,现在把我的手机没收了
回复:法律分析:犯法,不能相互交换,传播。最高法院《关于审理非法出版物刑事案件具体应用法律若干问题的解释》规定对制作、复制、贩卖淫秽影碟、软件、录像带达到相应的数量或者获利金额,将分别构成普通情节、情节严重、情节特别严重等三个档次。 淫秽视频文件可以反复复制、贩卖,该行为具备相当的社会危害性,且比通常贩卖淫秽光盘手段的危害性更大。所以有可能在网上卖黄片会比现实生活中售卖更严重,“情节特别严重”的,按法律规定获刑十年以上。 法律依据:《中华人民共和国刑法》 第三百六十三条 以牟利为目的,制作、复制、出版、贩卖、传播淫秽物品的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金节严重的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金节特别严重的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
综合 | 2023-04-10 15:58
您好问一下,买车贷款是通过4s店和银行签的,但是贷5年,18个月可以提前还款,但是这个合同是和4s店签的有效吗,和4s店签订的如果银行不让提前还款是否违约,银行贷款并没有签提前还款,银行的都是标准打印的合同
回复:您好,车贷期限5年是可以提前还款的,但是提前还款的前提是这些事项必须清楚。车贷提前还款流程:1、申请人向银行提出提前还款书面申请。2、银行受理申请后,将填写好的贷款申请表、金额交给银行。3、银行对申请人提交的申请资料进行审核。4、审核通过后,银行会通知申请人到银行签订借款合同和担保合同。5、申请人在银行办理相关手续。6、银行发放贷款并且办妥所有手续后,银行发放贷款。
综合 | 2023-04-10 16:57
有人在工程施工合同中伪造本人签名,发现后如何声明不上本人签字,声明书该怎么写
回复:如果在工程施工合同中发现有人伪造了您的签名,您可以通过以下步骤声明不是本人签字: 1.立即联系施工单位或签署合同的公司,明确拒绝签署该合同,并要求解决此事。 2.向当地公安机关报案,说明情况,并提供可证明伪造行为的证据。 3.准备一份声明书,向当地公安机关、机构、单位或法院等机构申请进行证明,并向涉及到的单位、机构、人员等发出通知,说明该合同不是本人签署的。 声明书的撰写应该如实陈述事实,并要求相关部门对此事进行调查处理。具体内容可以参考如下示例: 声明书 尊敬的领导: 我是XXXX,于XXXX年XXXX月XX日得悉贵公司XXX项目工程合同中的XXXXX签字是伪造的,与本人无关,特此声明。 本人从未签署过该合同,并对该合同的内容一无所知。据调查,该合同的签署日期与伪造签名的日期不符。基于以上事实,我郑重声明:该合同系他人伪造本人签名签署的,与本人无关,我不承担任何法律责任。 谢谢! 声明人:XXXX 声明时间:XXXX年XX月XX日 声明内容仅供参考,具体撰写应根据具体情况而定。
综合 | 2023-04-10 15:38
有人在工程施工合同中伪造本人签名,发现后如何声明不上本人签字,声明书该怎么写
回复:如果在工程施工合同中发现有人伪造了您的签名,您可以通过以下步骤声明不是本人签字: 1.立即联系施工单位或签署合同的公司,明确拒绝签署该合同,并要求解决此事。 2.向当地公安机关报案,说明情况,并提供可证明伪造行为的证据。 3.准备一份声明书,向当地公安机关、机构、单位或法院等机构申请进行证明,并向涉及到的单位、机构、人员等发出通知,说明该合同不是本人签署的。 声明书的撰写应该如实陈述事实,并要求相关部门对此事进行调查处理。具体内容可以参考如下示例: 声明书 尊敬的领导: 我是XXXX,于XXXX年XXXX月XX日得悉贵公司XXX项目工程合同中的XXXXX签字是伪造的,与本人无关,特此声明。 本人从未签署过该合同,并对该合同的内容一无所知。据调查,该合同的签署日期与伪造签名的日期不符。基于以上事实,我郑重声明:该合同系他人伪造本人签名签署的,与本人无关,我不承担任何法律责任。 谢谢! 声明人:XXXX 声明时间:XXXX年XX月XX日 声明内容仅供参考,具体撰写应根据具体情况而定。
综合 | 2023-04-10 14:23
猥亵罪拘留后出来报复我造成的二次伤害该怎么判刑
回复:朋友被拘留了,出来后去报复人家,是否被判刑,因情况而定: 1、最轻的报复,受害方如果报警 ,也会行政拘留十天以上; 2、造成对方轻伤以上,构成伤害罪,要依法追究刑事责任。 有下列寻衅滋事行为之一,破坏社会秩序,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制: 1、随意殴打他人,情节恶劣; 2、追逐、拦截、辱骂、恐吓他人,情节恶劣; 3、强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物,情节严重; 4、在公共场所起哄闹事,造成公共场所秩序严重混乱。 《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十二条 有下列行为之一的,处5日以下拘留或者500元以下罚款;情节较重的,处5日以上10日以下拘留,可以并处500元以下罚款: (一)写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的; (二)公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的; (三)捏造事实诬告陷害他人,企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的; (四)对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或者打击报复的; (五)多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他信息,干扰他人正常生活的; (六)偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的。 第二十六条 有下列行为之一的,处5日以上10日以下的拘留,可以并处500元以下罚款;情节较重的,处10日以上15日以下拘留,可以并处1000元以下罚款: (一)结伙斗殴的; (二)追逐、拦截他人的; (三)强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物的; (四)其他寻衅滋事行为。 《中华人民共和国刑法》第二百九十三条之一 有下列情形之一,催收高利放贷等产生的非法债务,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金: (一)使用暴力、胁迫方法的; (二)限制他人人身自由或者侵入他人住宅的; (三)恐吓、跟踪、骚扰他人的 。
综合 | 2023-04-10 10:53
我想咨询一个问题,就是我之前在一个机构上学,然后那个机构最开始说好可以给我报名参加山东的春招,因为我本身不是山东的,后面我在那里念了几个月,到了报名时间他一直没有帮我报上名,然后后面说要么再来一年要么退学费,然后最开始我打算再来一年就同意了,然后就离校去了我爸妈那里后面那个校长迟迟不通知我去上课,我妈妈跟那个校长打电话咨询,那个校长就是满嘴跑火车,我妈妈就说不让我去了,然后说退学费,那个校长答应了,但是到现在也没退给我,这种情况钱还能要回来嘛?我只知道那个校长的姓名和电话,百度可以查到那个机构的相关资料,证据只有电话录音,然后学费跟学杂费大概交了四万多,学费有两万多,这种能要回来嘛?
回复:退学学费不退违法。学生退学的,应该在扣除手续费等已发生的费用之后,将剩余学费退还给学生。如果学校不退学费的,当事人可以和学校协商,协商不了的,可以向教育部门投诉,或者通过向法院起诉解决。法律依据:《民法典》第二百三十三条 物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。 《民事诉讼法》第三条 人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。 《人民调解法》第二条 本法所称人民调解,是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法,促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议,解决民间纠纷的活动。 《仲裁法》第二条 平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
综合 | 2023-04-09 22:47
对方应该是把自己的照片p成表情包发网上,去了学校过去理论无果,然后回到座位,但是对方却说把他的眼镜弄坏为由推了我一下并要求赔偿,但是我并未碰到他的眼镜,由于他推了我一下,我也推了他一下,他给了我一拳,于是双方就打起来,对方多次击打头部,因无法反抗,拿起凳子将对方头部擦伤,去医院做了CT,医生说皮外伤,不用缝针也能好,对方家长不让,非要缝,现在他又报了警,并要求我当着全班面以及双方父母都在场的情况下道歉,这怎么办
回复:首先,暴力行为是不被允许的。如果你被攻击,你应该采取适当的措施来保护自己。但是,你用凳子击打对方,也是不对的行为。你可以试图与对方协商达成解决方案,并道歉,以化解纷争。如果对方不肯妥协,你可以考虑寻求法律救济或者其他第三方调解机构的帮助来解决分歧。一切行为都要符合法律和道德规范。
综合 | 2023-04-10 02:50
单位同事发表论文,需要盖单位公章,关于论文脱密证明。因为论文并不涉及国家秘密,所以伪造公章盖上了,并无实际影响,也不造成坏的后果。请问这样的情形,单位如果追求,会负什么样的法律责任。
回复:个人私刻公章是指非单位工作人员或本单位工作人员在该单位不知情的情况下,盗用该单位的名称刻制公章进行犯罪活动的行为,可能构成伪造公章罪。在私刻公章的情况下,由于被私刻公章的单位对私刻的行为并不知情,私刻公章的犯罪行为与单位之间无关联性。且行为人的犯罪行为所造成的损害后果与单位之间不存在法律上的因果关系,因此,通常情况下,单位不对行为人私刻印章行为承担民事责任。
综合 | 2023-04-07 14:49
你好,我想问问,非法入侵外加猥亵,但是只是撩开了衣服,并没有造成严重后果的话,这种会怎么判刑,监控已经抓到他了,有目击证人
回复:你好,涉嫌猥亵犯罪。处五年以下有期徒刑或者拘役。   《中华人民共和国刑法》第二百三十七条【强制猥亵、侮辱罪、猥亵儿童罪】以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的,处五年以下有期徒刑或者拘役。   聚众或者在公共场所当众犯前款罪的,或者有其他恶劣情节的,处五年以上有期徒刑。   猥亵儿童的,依照前两款的规定从重处罚。
综合 | 2023-04-10 10:39
律师您好,我于2023年3月5日在本地(唐山市滦州市)汽贸购买北京现代汽车一辆,3月6日上完牌后返回单位工作,到达单位后发现汽车发动机报警,当时并未处理,4月4日返家后通知汽贸,汽贸工作人员要我去现代4S售后进行检查,4S维修人员检查后告知故障信息为“催化转换器效率低于临界值”,维修人员随后对车辆进行检查,检查时维修人员发现汽车三元催化器螺丝有人为拧动痕迹,4S维修人员对三元催化器进行检查拍照后将信息反馈会汽车厂家,两日后厂家回消息称汽车三元催化器非原厂配件,接到消息后我联系汽贸工作人员,汽贸工作人员又要我去本地另外一家4S售后进行再次检查,7日我去往现代唐山店检查,结果一样为非原厂配件,并通知汽贸,汽贸人员告知要去本车提车的4S店进行检查(汽贸从北京提车),8日我和汽贸人员前往北京进行检查,检查结果也是非原厂配件,汽贸与北京4S店均说自己未更换过配件,但现在汽车原厂配件不翼而飞,问题得不到解决,我可以根据汽车三包法进行退车吗,我这种情况符合退一赔三的条件吗
回复:您好, 一、汽车三包规定可以退车吗 但是要符合一定的规定。   1、“三包”退换车的条件:   汽车在购买60天内或者行驶里程3000公里之内,车辆出现:   ①转向系统失效   ②制动系统失效   ③车身开裂   ④燃油泄漏   这四条影响人身安全的质量问题我们都是可以无条件退或换车的。   2、汽车在购买2年或者行驶里程50,000公里之内:   ①因严重安全性能故障累计进行了2次修理,严重安全性能故障仍未排除或者又出现新的严重安全性能故障的;   ②发动机、变速器累计更换2次后,或者发动机、变速器的同一主要零件因其质量问题,累计更换2次后,仍不能正常使用的,发动机、变速器与其主要零件更换次数不重复计算;   ③转向系统、制动系统、悬架系统、前/后桥、车身的同一主要零件因其质量问题,累计更换2次后,仍不能正常使用的;   ④因产品质量问题修理时间累计超过35日的,或者因同一产品质量问题累计修理超过5次的。(注意:这第④条是只能换车,不可以退车的。)
综合 | 2023-04-09 21:43
当时毕业论文是找的朋友的一个朋友 代写的 并且给了对方1500元作为报酬 然后我想问一下他现在那这个事情要挟我 请问这事情会对我有什么影响么?“
回复:如果你的毕业论文是通过代写的方式完成的,那么这是一种违反学术道德的行为,可能会对你的学术声誉产生负面影响。此外,如果你的代写者威胁要挟你,你可以考虑报警或寻求法律帮助。最好的解决方法是承认错误并采取措施纠正错误,例如重新写一篇论文或寻求其他方式来弥补。
综合 | 2023-04-09 22:15
孩子在一家补习机构上课,上了三个月不愿意上了,学费没交,学校会起诉吗
回复:如果您没有签署任何合同或协议,或者没有承诺支付学费,学校可能不会起诉您。但是,如果您签署了合同或协议,并且承诺支付学费,学校可能会采取法律行动来追讨欠款。建议您与学校联系,解决欠款问题。
综合 | 2023-04-09 23:05
1,分手后,女方搬家时,未经同意拿走了不属于自己的东西,不归还;2,恋爱期间的转账是否可以让其归还;3,恋爱期间由男方出资购买了一辆电动车,但是时挂在女方名下,是否可以让其归还.
回复:恋爱期间的转账,如果没有借条或其他证据证明属于借款的,按赠与算,不需要还。 若能证明双方存在借贷关系,则可以要回。如在转账留言或者红包描述中,或在款项支付的前后聊天中表明是借款,则可以认定该笔款项为借贷关系,在感情结束时是可以要求对方返还的。 在恋爱期间,一方为了表达爱意、取悦对方、增进感情而向另一方支付钱款,均属于恋爱期间男女双方正常的自愿赠与,受赠方不负返还义务。 赠与分为无条件赠与和附条件赠与。一些含有特殊意义的转账,一般被认为是表达情谊的无条件赠与行为,比如“520”、“1314”等的转账行为。但如果被认定为以共同生活或者缔结婚姻关系为目的的附解除条件的赠与,在双方分手后,因赠与而取得的财产应当予以返还。 法律依据: 《民法典》第六百五十七条,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。总之,如果是赠与的是不需要返还的,如果是借款,则需要返还。
综合 | 2023-04-09 23:10
未成年时吸毒,不是对案底进行封存嘛。如果未封存怎么解决
回复:如果未成年时吸毒,案底应该被封存,不会在公安部门的档案中留下记录。如果案底没有被封存,可以向当地公安局申请封存,需要提供相关证明材料,如当时的年龄证明、吸毒记录等。如果申请被批准,案底将被封存,不会对个人的生活和工作造成影响。
综合 | 2023-04-09 23:19
我有一个朋友被三个人打至轻伤(左小脑还受到伤害)施暴之后还进行了抢劫,施暴者未满16刚满14,如何才能给对面整进去
回复:如果你的朋友被三个人打至轻伤并进行了抢劫,你应该立即报警。警方将会展开调查,并根据调查结果采取相应的法律行动。如果施暴者未满16岁,他们可能会被送到少年教育中心接受教育和改造。如果他们已经满16岁,他们可能会被判刑。你的朋友可以通过律师提起民事诉讼,要求施暴者赔偿医疗费、精神损失费等。
综合 | 2023-04-10 00:02
拼多多平台上购买产品有问题,与商家协商协调中,平台识别商家未能给予我解决问题,于是有给我仅退款的选项,我同意后收到退款,商家却私自加我微信和发短信威胁我,要求我要么还钱要么退款,以及在平台的售后客服也如此说过,我不理会商家却遭到他们的骚扰
回复:在这种情况下,您可以采取以下措施: 1. 保留所有与商家的沟通记录,包括聊天记录、短信、邮件等,以备日后维权之用。 2. 在拼多多平台上向客服投诉,说明您的情况,并提供相关证据。平台会对商家进行调查,并采取相应的措施。 3. 如果商家的威胁行为已经构成了违法行为,您可以向当地公安机关报案,维护自己的合法权益。 4. 如果您需要进一步的法律援助,可以咨询律师或者消费者协会等相关机构,获取更多的帮助和建议。 您应该坚决维护自己的合法权益,不要被商家的威胁所吓倒。同时,也要注意自己的言行举止,不要做出违法或者不当的行为。
综合 | 2023-04-10 01:03
前几天我和我男朋友分手了,他和他的朋友讲了一些我们之间的事情,然后他的朋友就将我挂在了表白墙上,上面清楚的写着我的姓名班级以及年级,并用侮辱性的话来形容我,我想请问这个是否侵犯了我的隐私权,我是否可以通过法律的渠道来维护我的权益
回复:你好,根据我国《民法典》第111条规定,个人的姓名、肖像、名誉、荣誉、隐私等合法权益受到侵害的,可以请求停止侵害、消除影响、赔礼道歉、恢复名誉、赔偿损失等。因此,你可以通过法律途径来维护自己的隐私权。 具体来说,你可以向学校或者公安机关报案,要求对侵犯你隐私权的行为进行调查和处理。同时,你也可以委托律师提起民事诉讼,要求对方停止侵害、消除影响、赔礼道歉、恢复名誉、赔偿损失等。 法律途径虽然可以维护你的权益,但也需要考虑到实际情况和成本效益。建议你在采取行动前,先评估一下自己的情况和可能面临的风险,再做出决策。
综合 | 2023-04-10 01:07
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