你好，我租房时跟中介说明是只租一个月，租金交付方式押一付一，合同上面是一年租期，当时我问了，中介说没事，提前10天还提前跟他们说声，让他们可以带新租客看房，现在住一个月了，房东说我违约，我应该怎么办
回复：你好，签一年租房合同房东毁约的，可以要求赔偿，对于房东毁约的行为必须是需要承担相关违约责任的，可以根据租房合同中约定的违约金标准来进行支付赔偿，具体情况可以协商来进行认定处理。
可以要求赔偿，具体情况结合合同中违约金的认定标准处理，租房违约金一般情况下都会在签订的租房合同中标明，用于约束房东和租客之间对合同履行的情况，若因为私人原因或是其他例如拆迁等原因造成提前退房的情况，就必须履行合同中的约定，给予对方一定的补偿，也就是我们所说的租房违约金。
二、《民法典》的有关规定
我国《民法典》中有明确的相关条款，专门用于规范违约金，第七章就明确规定了相关违约所应承担的责任。下面我们就一起来看看《民法典》里的相关规定。
第五百七十七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条：当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。由以上《民法典》里的规定，我们了解到租房违约是应当支付对方一定数额的违约金的，据了解，目前一般违约金的数目为半个月或者一个月租金，也或者押金的数目，也有支付租金的20%的说法。如果双方在租房合同上明确有规定违约缴纳多少违约金依照合同里面的规定来进行违约金的赔偿。
租房合同的签订是需要由双方当事人协商一致后进行认定的，特别是对于造成了严重的合同责任纠纷的，或者涉及到房东需要售卖自己的房产，而迫使租户退房等行为的，还需要根据买卖不破租赁的原则来进行适用和具体的赔偿。
合同纠纷
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2023-03-18 22:14
公司以不能胜任工作要求我降薪调岗，我能拒绝吗？ 如果公司不同意辞退我，我能要求补偿吗
回复：1、如果公司调岗降薪，劳动者一般能拒绝。调岗降薪属于变更劳动合同的行为，必须由用人单位与劳动者协商一致，且使用书面形式;若劳动者认定变更行为不合理的，就可以拒绝变更。
2、法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》
第三十三条 用人单位变更名称、法定代表人、主要负责人或者投资人等事项，不影响劳动合同的履行。
第三十四条 用人单位发生合并或者分立等情况，原劳动合同继续有效，劳动合同由承继其权利和义务的用人单位继续履行。
第三十五条 用人单位与劳动者协商一致，可以变更劳动合同约定的内容。变更劳动合同，应当采用书面形式。
公司辞退员工不给补偿，可以向当地劳动争议仲裁委员会申请劳动仲裁，经过劳动仲裁后还可以向法院提起诉讼。
用人单位依据《劳动合同法实施条例》第19条规定情形与你解除劳动关系的，其中符合《劳动合同法》46条规定的，应该支付你经济补偿金，即每工作一年支付你一个月本人工资;符合《劳动合同法》第40条，并且没有提前1个月通知你的还应多支付1个月工资作为代通知金;
合同纠纷
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2023-03-18 13:13
您好，最近公司因不能胜任公司工作，要辞退我，已经提前一个月通知我了。今天和HR沟通了下，公司想让我直接走人，不给与任何补偿，但是我不满意这个结果，要求公司调岗或者补偿我一个月，但是HR说，要降薪调岗（职位从高级变成中级）。
请问降薪调岗合法吗？ 我如果拒绝降薪调岗能要求公司补偿吗
回复：您好，不同意调岗，可以要求公司按规定补偿。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。变更工作岗位属劳动合同的变更，如果没有达成一致意见，劳动者有权利拒绝调岗。要是劳动者因为不同意调岗而被单位给辞退了的话，劳动者是可以通过法律途径来为自己争取一定的经济赔偿，弥补自己的损失。
一、怀孕女职工被非法辞退应该怎样处理
女职工在孕产期,没有严重过错的,用人单位是不能解除劳动合同的。用人单位违法辞退,劳动者可以要求继续履行劳动合同或要求用人单位支付违法解除劳动合同的经济赔偿金。
经济赔偿金是经济补偿的2倍。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。
六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
二、公司以调岗的方式让员工离职怎么处理
公司以调岗的方式让员工离职具体处理方法如下：
1、员工如果没有任何违反公司相关规定行为的，可以拒绝公司要求；
2、公司以调岗为由辞退员工属于违法解除劳动合同，员工可以同意公司要求，但是必须要求公司支付二倍经济补偿金。如果单位不同意给予员工补偿的，员工可以申请劳动仲裁。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算。不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。
有下列情形之一的，用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同：
1、劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排的工作的；
2、劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的；
3、劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国劳动合同法》第四十七条经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。
劳动纠纷
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2023-03-17 22:15
就是想问一下 独自生下孩子后 但是我不能上户口 因为家里就会知道了 我把孩子交给别人领养 到时候对方要怎么才能让孩子上户口
回复：收养小孩怎么上户口
1、向收养登记机关提交收养申请书;
2、向收养登记机关提交证件和材料:
(1)收养人的居民户口簿和居民身份证;
(2)由收养人所在单位或者村民委员会、居民委员会出具的本人婚姻状况、有无子女和抚养教育被收养人的能力等情况的证明;
(3)县级以上医疗机构出具的未患有在医学上认为不应当收养子女的疾病的身体健康检查证明。
收养查找不到生父母的弃婴、儿童的，并应当提交收养人经常居住地计划生育部门出具的收养人生育情况证明;其中收养非社会福利机构抚养的查找不到生父母的弃婴、儿童的，
收养人还应当提交下列证明材料:
(1)收养人经常居住地计划生育部门出具的收养人无子女证明;
(2)公安机关出具的捡拾弃婴、儿童报案的证明。收养继子女的，可以只提交居民户口簿、居民身份证和收养人与被收养人生父或者生母结婚证明。
综合
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2023-03-15 23:48
张三男，已婚使用感情欺骗李四女，已婚要钱用整整十几年，这算犯法吗？
回复：不犯法，这是道德伦理上的问题，法律上没有这方面的明文规定的。只能算出轨，但如果你是她妻子可以以此向法院提起申诉要求离婚。如果你是被骗的女的，你也可以直接向那个男的提出赔偿要求，如果不成也可以告上法院，这种问题一般是庭外调解。但如果以夫妻名义同居，构成重婚罪，就犯法了。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》 第二百五十八条 有配偶而重婚的，或者明知他人有配偶而与之结婚的，处二年以下有期徒刑或者拘役。
涉外法律
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2023-03-16 03:22
3.16晚上凌晨点0突然发信息说被宁波市奉化区发法院冻结了零钱，但是我另一个自身份证微信号没冻结，支付宝也没事，那个微信号注册是我爸的身份证，但是我爸可以正常使用我自己不行，一脸懵逼，我就是个大学生违法犯罪也没干啊
回复：随着线上支付的盛行，催生了一大批支付软件比如支付宝、微信支付、云闪付等等。在使用的时候，会遇到各种各样的问题，最为常见的为账户冻结，达到支付限额等。在使用微信支付的时候，会出现微信零钱被冻结的情况，如何解冻呢？
此时需要分情况进行解冻，对于普通冻结而言，我们只需修改微信的登录密码，换绑手机号，也可以通过拨打微信支付官方电话（95017）。
对于法院冻结而言需要尽快与法院取得联系进行解冻，一般情况下法院冻结都有其联系方式。
普通冻结
对于这种情况一般是由于与别人有矛盾或者欠钱，导致他人通过冻结你的帐号，进而冻结你的微信支付资金。这种情况只要对方知道我们的微信号、手机号、姓名、身份证号就能轻松冻结我们的账户。所以对于这种情况需要尽快换绑我们手机号，更改微信登录密码。
以上操作无法解决需要及时拨打微信支付客服电话，具体转人工客服的方法为：95017拨通后转1转8，需要注意的是人工服务时间：工作日9:00-22:00。
法院冻结
对于法院冻结而言，说明别人把我们起诉了并向法院申请了财产保全。如有急事需要使用微信零钱支付，此时就需要与法院取得联系，进行解冻。被法院冻结一般情况下，都会显示法院的名称，联系方式。出现这种情况我们的财产不会减少，但是无法使用支付功能，不仅微信支付不能使用，支付宝、云闪付也无法使用，甚至会限制乘坐交通工具。想要彻底解冻此时就需要还清债权人的债务！
如何冻结别人的微信支付具体操作如下：
打开手机桌面的微信，点击右下角的“我”。
轻点界面底部的“设置”。
轻点界面顶部的“帐号与安全”选项。
轻点界面底部的“微信安全中心”。
点击“冻结帐号”选项。
轻点“开始冻结”选项。
拖动滑块进行操作验证。
输入要冻结的微信帐号，点击“下一步”。
选择其中一种冻结的方法，此处以“通过绑定的手机号冻结”为例。
点击界面底部的“立即发送短信”选项。
综合
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2023-03-16 06:27
老师打学生违不违法
回复：一、老师打学生犯法吗
1、老师打学生犯法。学校、幼儿园的教职员工老师不得对未成年人实施体罚、变相体罚，可以向校领导或者向学校上级机关反映，也可以要求对其给予行政处分，或者直接向法院提起诉讼。
2、法律依据：《中华人民共和国未成年人保护法》第二十七条
学校、幼儿园的教职员工应当尊重未成年人人格尊严，不得对未成年人实施体罚、变相体罚或者其他侮辱人格尊严的行为。
第二十九条
学校应当关心、爱护未成年学生，不得因家庭、身体、心理、学习能力等情况歧视学生。对家庭困难、身心有障碍的学生，应当提供关爱；对行为异常、学习有困难的学生，应当耐心帮助。
学校应当配合政府有关部门建立留守未成年学生、困境未成年学生的信息档案，开展关爱帮扶工作。
二、殴打他人怎么处罚
1、故意殴打他人不构成犯罪的，处5日以上10日以下拘留，并处200元以上500元以下罚款；
2、情节较轻的，处5日以下拘留或者500元以下罚款；
3、构成犯罪的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；
4、致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑。
综合
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2023-03-15 21:40
在装修房子时装修公司违约终止装修，付给装修公司的预付款怎么追回，房屋水电开槽造成的损失怎么办
回复：法律主观：
装修公司违约处理方式：一、协商装修出了问题，首先，消费者应积极地和装修公司进行协商，要注意在保护自己合法权益的基础上，实事求是地描述所出问题，对赔偿结果要求合理，这样问题容易解决。其次，消费者可以找有关部门。二、消费者协会。12315，这个消费者维权号码恐怕尽人皆知。根据消费者保护法规定，在出现家装纠纷以后可以到消费者协会进行投诉。消协的投诉部门在接到投诉后，与被投诉的装修公司联系，进行情况调查和调解。三、法律武器如果通过各种方式双方均调解不成，消费者可以寻求法律武器维护个人的合法权益，应聘请专业律师，然后向法院提交诉状，经法院立案后开庭审理。在法院的主持下进行调解，如成功当事双方签署调解书，在法院的监督下履行各自承诺的义务，否则，法庭委托相关部门进行质量调查，根据调查报告做出最后的判决。
法律客观：
《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
工程建筑
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2023-03-14 22:29
你好，我想问一下，公司以朋友圈发表诋毁i公司言论开除员工，有赔偿吗？言论没表明是本公司，并且吐槽完快速删除，被人有心截图，文案1，脑残公司早日倒闭，文案2破公司，大半夜开会
回复：你好，这种情况属于非法辞退，公司应当支付经济补偿金，如果与公司协商不成，可以申请劳动仲裁。用人单位辞退员工的，就属于违法解除劳动合同，要按照经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金，即按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付二个月工资的标准向劳动者支付。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。
一、单位提前通知解除合同情况有哪些？
《劳动合同法》第四十条，存在下列情形之一的，用人单位未提前三十日以书面形式通知劳动者本人即解除劳动合同的，需支付劳动者一个月工资作为代通知金对员工进行补偿：
1、劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排的工作的；
2、劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的；
3、劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的。
二、员工拿到的经济补偿金是否要纳税？
劳动者取得的一次性经济补偿金和赔偿金需按一定标准缴纳个人所得税。根据我国法律规定公民取得收入的，应当缴纳个人所得税，因此，劳动者取得的一次性解除劳动合同经济补偿金和赔偿金(包括生活补助费和其他补助费)是需要缴纳个人所得税的。但是，考虑到劳动者取得一次性经济补偿金和赔偿金后，可能在一段时间内没有工作，缺乏生活保障，因此，国家规定了对劳动者取得的一次性经济补偿金和赔偿金征收个人所得税的最低标准，只有超过该标准的数额在按照劳动者在用人单位工作的实际年限进行平均后，才向劳动者征收个人所得税。
劳动纠纷
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2023-03-13 12:20
开公司的 之前公司有10万的进账 然后取出来了
回复：企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人，数额较大【10万以上】、超过三个月未还的，或者虽未超过三个月，但数额较大【10万以上】、进行营利活动的，或者进行非法活动的，处三年以下有期徒刑或者拘役。
在提起公诉前将挪用的资金退还的，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，可以减轻或者免除处罚。
综合
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2023-03-10 22:13
私人贷款本来还一年还完，现在分两年还，每个月利息700块钱是不是高利贷了
回复：月息超过1.3%算高利贷，因为根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，利率不得超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍，而根据最新发布的一年期贷款市场报价利率得出四倍利率是15.4%。
一、不受法律保护的贷款利息是多少
不受法律保护的贷款利息是超过借款合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的部分。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条规定，出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。前款所称“一年期贷款市场报价利率”，是指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每月发布的一年期贷款市场报价利率。
二、民间借贷是否为高利贷放高利贷是否犯罪
民间借贷是否属于高利贷要根据利率确定，借贷双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的，该借贷属于高利贷。放高利贷不构成犯罪，但对于个人或单位以转贷牟利为目的，套取金融机构信贷资金高利转贷他人，违法所得数额较大的，以高利转贷罪论处。《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。前款所称“一年期贷款市场报价利率”，是指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每月发布的一年期贷款市场报价利率。
三、一万2分利息合法吗
不合法。2分的月利息，换算成年利率是24%。借贷双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的，法院不支持。例如，2021年2月20日公布的一年期贷款市场报价利率是3.85%，四倍是15.4%。15.4%之内的有效，超出的8.6%部分无效。
【本文关联的相关法律依据】
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条
出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。
前款所称“一年期贷款市场报价利率”，是指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每月发布的一年期贷款市场报价利率。
债权债务
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2023-03-06 14:08
律师，您好。老人在养老院，养老院对老人使用药物后导致老人药物过敏，但是未在第一时间通知家属，老人后续身体状况越来越差，导致死亡，医院承认给老人用药过敏，但是却表示他们只是没尽到告知义务，这个医院是否有责任
回复：您好，一、药物过敏医院是否要要承担法律责任
1、如果医院明知道病人对药物过敏，却还要对病人使用这个药物，那么医院就应该承担法律责任，病人对药物过敏很可能会造成比较严重的后果，在这方面应该谨慎。
2、法律依据：《民法典》第一千一百六十五条 【过错责任原则】行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
第一千二百一十八条 【医疗损害责任归责原则和责任承担主体】患者在诊疗活动中受到损害，医疗机构或者其医务人员有过错的，由医疗机构承担赔偿责任。
二、医疗事故中医疗过失行为责任程度分为
(一)完全责任，指医疗事故损害后果完全由医疗过失行为造成。
(二)主要责任，指医疗事故损害后果主要由医疗过失行为造成，其他因素起次要作用。
(三)次要责任，指医疗事故损害后果主要由其他因素造成，医疗过失行为起次要作用。
(四)轻微责任，指医疗事故损害后果绝大部分由其他因素造成，医疗过失行为起轻微作用。
医疗纠纷
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2023-03-06 14:01
深圳
