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是一位菜农，在2008年，村里号召种植大棚，村里面领导的号召下，在土地旧主地中建了机井房，储水大罐，使用至今。到现在已经十五年了，当初土地原主卖掉土地，机井房及其设施所在地在旧主土地所属范围内，新主用耕地用来盖房子，新主没有通过批准，要强行拆除机井房，村里领导和土地原主没让拆。他私自强行拆除影响我们的正常使用，当初机井房都是村领导出面，我们出钱，村领导去办的。新主买入土地包括机井房，在新主没有买入土地之前，机井房已经建好并且使用多年。我们早些年村领导没有给我们开字据，现在新主要强行拆除机井房以及农业设施，影响我们使用，新主是买入土地，耕地建房。我们可以向法院起诉吗？

咨询用户：会员_falvzhijia****

河北沧州 2023-02-08 综合

详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：

是一位菜农，在2008年，村里号召种植大棚，村里面领导的号召下，在土地旧主地中建了机井房，储水大罐，使用至今。到现在已经十五年了，当初土地原主卖掉土地，机井房及其设施所在地在旧主土地所属范围内，新主用耕地用来盖房子，新主没有通过批准，要强行拆除机井房，村里领导和土地原主没让拆。他私自强行拆除影响我们的正常使用，当初机井房都是村领导出面，我们出钱，村领导去办的。新主买入土地包括机井房，在新主没有买入土地之前，机井房已经建好并且使用多年。我们早些年村领导没有给我们开字据，现在新主要强行拆除机井房以及农业设施，影响我们使用，新主是买入土地，耕地建房。我们可以向法院起诉吗？

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1位律师回答

唐玉蓉

帮助人数：2384

咨询电话：13342960071

可以向法院起诉。
一、根据《土地法》、《土地承包法》的规定，对于村集体成员承担的耕地，只有使用权，没有所有权，更不能私自买卖，变更土地用途。如果这样做，就是违法行为。
二、买主无权用买卖的方法取得土地所有权，因此，买主用这块土地建房是违法的。
三、不能办理土地使用手续，必须退还耕地。
四、建房需要先办理规划手续，如果已建房，是不能补办手续的。
五、买卖土地的行为自始无效。

回复于 2023-02-08 20:44

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你好，卖家故意隐瞒手机事实。你可先和卖家协商退款，协商不成，保留证据如聊天记录、验机报告等，通过平台投诉或走司法途径维权。

史鹏律师回复：

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在网上购买了硫磺和硝酸钾各500克，用于土地，治安罚款，还用拘留吗

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拍小租欺诈未成年，商家把该扣的钱全都扣了。没有告诉这个平台，导致平台扣走我的钱，从1月初联系个平台一直到14号，平台那边一点消息都没有。不停的拖，不停的拖。

史鹏律师回复：

您应该首先查看与拍小租之间的租赁合同或相关协议，了解是否有关于扣费的明确规定。如果合同或协议中没有明确说明，或者您认为扣费不合理，您可以联系拍小租的客服或相关负责人，要求他们解释扣费的原因和依据。

某App网站，要求交1500认证，认证后会返还，但说操作失误了，需交9100覆盖数据后才能返还，这时伪造支付财单给该网站可以吗？

史鹏律师回复：

警惕高仿APP退费诈骗,别上当。

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史鹏律师回复：

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我和同学在打游戏因为分歧，他一直辱骂我，我忍受不了了，就去推搡他，按着他的脖领子从座椅上推倒坐在了地上，因此他的手碰到了铁架划破了，他把我的脖子抓出了多道伤口，事后还是辱骂于我，我受伤照片已保存，可以起诉他吗

史鹏律师回复：

遭游戏辱骂可这样处理：1. 轻微辱骂，可举报给游戏客服；2. 辱骂严重且持续，收集证据后报警；构成侮辱罪，联系律师提起诉讼。不同情况采取不同措施，确保自身权益得到保障。

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史鹏律师回复：

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史鹏律师回复：

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史鹏律师回复：

看情况。如果是以结婚为目的而赠送的彩礼，双方分手时男方有权要求女方退还，但如果是恋爱期间为了增进感情而赠送的小额财物，分手后不能再要求退还。一般赠予，如旅游、一起吃饭等费用，不能主张返还，大额转账可能被认定为赠与或借款。如果涉及到彩礼，且未领结婚证，可以主张返还。具体法律依据可参考《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释》第五条。

我出售了一个游戏账号，现在账号可能存在被盗号，出售平台以账号找回为由要求我退款

史鹏律师回复：

1、如果卖方是通过申诉找回已出售账号，则构成民事违约，应当按照约定承担违约责任。买方可以主张卖方返还转让资金以及约定的违约金，违约金约定过高或未约定违约金的，法院会综合案涉商品价款及买方损失确定最终的违约金数额。2、如果一开始进行游戏交易的平台就是虚假的，出现资金、账号被冻结、不能提现等情况，则遭遇了网络诈骗，应当立刻报警，详细告知骗子的银行账号、电话等相关信息。同时保留转账记录截图、聊天记录截图等证据，将公安部门的接警或立案回执、证据材料、违法网站网址、违法即时通讯账号等向网络举报中心举报。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。《中华人民共和国警察法》第六条公安机关的人民警察按照职责分工，依法履行下列职责：（一）预防、制止和侦查违法犯罪活动；（二）维护社会治安秩序，制止危害社会治安秩序的行为；（三）维护交通安全和交通秩序，处理交通事故；（四）组织、实施消防工作，实行消防监督；（五）管理枪支弹药、管制刀具和易燃易爆、剧毒、放射性等危险物品；（六）对法律、法规规定的特种行业进行管理；（七）警卫国家规定的特定人员，守卫重要的场所和设施；（八）管理集会、游行、示威活动；（九）管理户政、国籍、入境出境事务和外国人在中国境内居留、旅行的有关事务；（十）维护国（边）境地区的治安秩序；（十一）对被判处拘役、剥夺政治权利的罪犯执行刑罚；（十二）监督管理计算机信息系统的安全保护工作；（十三）指导和监督国家机关、社会团体、企业事业组织和重点建设工程的治安保卫工作，指导治安保卫委员会等群众性组织的治安防范工作；（十四）法律、法规规定的其他职责。

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史鹏律师回复：

帮别人办理了营业执照，怎么样都会有风险。答者擅长法律顾问，分析如下： 1.如果办理的是个体工商户或个人独资企业，你帮别人代理的话，你就是该企业的负责人或者是法定代表人，自己的财产对企业的债务负全部责任。 2.如果你帮别人办理的是有限责任公司，那么你作为股东就有出资义务，如果公司某一天因为支付债务而不能，那么股东就要在出资范围内对公司的债务承担责任；如果公司没有财务账册，那么就有可能要对公司的全部债务承担责任。如果给了别人拿你的公司去犯罪，比如说洗钱，那么你作为公司的负责人或者法定代表人，会成为公安机关的首要目标。 4.别人要你代办营业执照，其目的就有点不正当，如果别人构成某类犯罪，那么你就有可能成为同犯罪。

游戏账号被人打封

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