结婚两年多，房本没下来，房产首付是男方父母出的，剩余贷款由男方每月公积金还贷，大约还有六年才能还清，请问律师，这种情况下，如果男方同意将房产给女方，现在写个书面字据到公证处公证，将来房本下来以后，房子可以直接归女方所有吗？或者有什么别的办法可以将房子转入女方名下？ 深圳 结婚两年多，房本没下来，房产首付是男方父母出的，剩余贷款由男方每月公积金还贷，大约还有六年才能还清，请问律师，这种情况下，如果男方同意将房产给女方，现在写个书面字据到公证处公证，将来房本下来以后，房子可以直接归女方所有吗？或者有什么别的办法可以将房子转入女方名下？

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结婚两年多，房本没下来，房产首付是男方父母出的，剩余贷款由男方每月公积金还贷，大约还有六年才能还清，请问律师，这种情况下，如果男方同意将房产给女方，现在写个书面字据到公证处公证，将来房本下来以后，房子可以直接归女方所有吗？或者有什么别的办法可以将房子转入女方名下？
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结婚两年多，房本没下来，房产首付是男方父母出的，剩余贷款由男方每月公积金还贷，大约还有六年才能还清，请问律师，这种情况下，如果男方同意将房产给女方，现在写个书面字据到公证处公证，将来房本下来以后，房子可以直接归女方所有吗？或者有什么别的办法可以将房子转入女方名下？

咨询用户：会员_falvzhijia**** 海南 陵水 2023-09-09 离婚
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结婚两年多，房本没下来，房产首付是男方父母出的，剩余贷款由男方每月公积金还贷，大约还有六年才能还清，请问律师，这种情况下，如果男方同意将房产给女方，现在写个书面字据到公证处公证，将来房本下来以后，房子可以直接归女方所有吗？或者有什么别的办法可以将房子转入女方名下？
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1位律师回答
史鹏

帮助人数：6303

咨询电话：13972459275

婚前男方父母的首付一般视为对夫妻的赠与，所以该房屋视为夫妻共同财产，若要变为女方个人所有，可以订立夫妻婚内财产协议或由男方赠与女方 。

回复于 2023-09-09 17:53

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两人结婚二年，女方在怀孕期间查出心脏病，在七个月的时候（2024.12）做了引产手术，后来男方要求办理离婚手续，赔偿5万元，办完手续后去做心脏手术，做手术费用约15万。现在女方要怎么办
史鹏律师 回复：
1、女方有心脏病男方只要符合起诉的条件就能起诉离婚，但是如果女方在怀孕期间、分娩后一年内或者终止妊娠后六个月内，男方不能向人民法院提出离婚的诉讼；除非人民法院认为确有必要受理男方离婚请求的除外。 2、法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千零八十二条 女方在怀孕期间、分娩后一年内或者终止妊娠后六个月内，男方不得提出离婚；但是，女方提出离婚或者人民法院认为确有必要受理男方离婚请求的除外。
想起诉离婚，想请位中旗律师
史鹏律师 回复：
可以委托律师。
她选择离婚但是不愿意去民政局，她只签字。
史鹏律师 回复：
签完离婚协议对方不肯去办离婚的，可以向人民法院提起离婚诉讼。法院在认定双方感情确已破裂，经调解无效的情况下，应当准予离婚。离婚后。离婚协议开始生效，具备法律约束力，可以要求对方按照协议内容履行约定事项。 法律依据 《民法典》第一千零七十九条 夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。 人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。 有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚： （一）重婚或者与他人同居； （二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员； 有赌博、吸毒等恶习屡教不改； （四）因感情不和分居满二年； （五）其他导致夫妻感情破裂的情形。 一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。 经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
我想离婚
史鹏律师 回复：
若想要离婚，主要有两种途径。 （一）协议离婚 1. 双方自愿离婚且对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，可以共同到婚姻登记机关提出离婚登记申请。申请时需提供双方的户口簿、身份证、结婚证、离婚协议书等材料。 2. 自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。前款规定期限届满后三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证；未申请的，视为撤回离婚登记申请。 （二）诉讼离婚 1. 若双方无法达成协议离婚，一方可以向有管辖权的人民法院提起离婚诉讼。法院会根据双方感情是否确已破裂来判定是否准予离婚。例如存在重婚或者与他人同居、实施家庭暴力或者虐待遗弃家庭成员、有赌博吸毒等恶习屡教不改、因感情不和分居满二年等情形，法院一般会认定感情破裂准予离婚。 2. 在诉讼离婚中，还会涉及到子女抚养权、财产分割、债务分担等问题，需要提供相关证据以便法院作出公正的判决。
想离婚，两个孩子，老大女9岁，老二男3岁，第一套房子三室的，写的俩人名，领证后买的，房本俩人名，他是房主，他家拿的首付，贷款后期一起还，包括办婚礼后提前还贷10w我家拿的，装修房子我家拿的，家具当时一起买的，第二套房，两室的，借款人是俩人名，房主是我，想知道这样财产怎么分
史鹏律师 回复：
首付部分算个人财产，婚后共同还贷以及房子增值算夫妻共同财产。 在房屋财产分割方面有以下几种情况： 一、婚前买房，名字登记在一方名下，属于个人财产，另一方无权分割； 二、婚前买房，婚前或者婚后加上另一方姓名，这属于夫妻共同财产； 三、婚后买房，即使只有一个人的名字，也属于夫妻双方共同财产； 四、无论婚前还是婚后买房，涉及到夫妻双方共同还贷，共同还贷部分以及房子增值部分，夫妻双方应该平分。 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。 父母首付，夫妻共同还款的话房产大概率是被认定为夫妻共同财产的，父母的首付可能被认定为是赠与或者是借款，具体还要看当时的意思表示来决定。 根据相关的法律规定， 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
男方婚前父母全款买的房在男方自己名下，结婚后由于女方要求，过户到女方自己一个人的名下，离婚后男方能要到房子吗
史鹏律师 回复：
根据您的初步描述，如果存在双方自愿签署的协议书，分割财产时就应当尊重该协议书，涉及到不动产归属问题有其他需要补充的，可以另行协商，协商不成，依照有关发条及司法解释妥当处理。 离婚的时候必然会涉及到财产的分割，尤其是房产的分割，很容易出现纠纷。那么离婚的时候，房屋该如何分割呢婚姻法明确了房产分割的六种情形： 1.房屋赠与未办理过户手续，房产归赠与方，不予分割; 2.婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下，属个人财产，不予分割; 3.婚后由双方父母出资买房，不管产权登记在哪一方名下，需按照出资份额比例分割; 4.婚前买房婚后还贷，属购买方个人财产，不予分割。婚后还贷部分及其增值部分由产权登记方按照比例进行补偿; 5.双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子产权属于父母，不属于夫妻财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额; 6.婚后以按揭贷款方式购买房屋属夫妻共同所有，对房屋产权的分割，原则上应当均分。法律依据：《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(二)》第二十二条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
我刚入职一个公司二十几天，发现工价不理想，想离职出厂公司不批自离出来有工资吗
史鹏律师 回复：
1、劳动者可以通过快递的形式给用人单位邮寄一份辞职书，保留好快递详情单以及复印一份辞职书，辞职到期以后，要求用人单位支付其工资以及为其办理离职手续，用人单位拒绝支付其工资的，劳动者可以向当地的劳动监察部门进行投诉或者申请劳动仲裁。 2、《中华人民共和国劳动合同法》第三十七条劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。 如果是给用人单位工作，有两个途径可以要求支付工资： (1)、劳动者可以到当地劳动局劳动监察投诉;优点：方式简单。缺点：各地执法力度可能不是很大; (2)、可以到当地劳动局(人力资源和社会保障局劳动争议仲裁委员会)申请仲裁，要求支付工资。如果未签订劳动合同，可以要求支付未签订劳动合同的双倍工资。如果是以拖欠工资提出的解除劳动关系，还可以要求支付经济补偿金。优点：除了工资外，还可以主张经济补偿、双倍工资等，并且一般都可以最终解决;缺点：申请劳动仲裁就是打劳动官司，程序稍多，需要专业人士指导。
男女双方因感情破裂，男方起诉到女方户口所在地，要求女方归还彩礼和离婚，后当地法院判决女方归还彩礼4万，男方不服后又上诉当地中院要求归还全部彩礼十万，中院维持原判，今天判决书送达双方。今天咨询的是，第一次判决期间，因女方长期受到男方的精神虐待精神恍惚出了车祸，一直在治疗，收到中院判决后，女方还能起诉男方分担医药费吗，因为车祸治疗都是在婚姻存续期内发生的
史鹏律师 回复：
婚姻存续期间，女方对男方具有扶养的义务。
写个离婚协议
史鹏律师 回复：
１、离婚协议书有法律效力，有效的离婚协议书要写明下列事项，并到民政局办理了离婚证之后才有法律效力：夫妻双方自愿离婚的意思表示；对子女抚养问题的协议；对夫妻共同债务的约定；夫妻共同财产如何处理；其他涉及夫妻双方且应当载明的事项。 ２、法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零七十六条，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。 第一千零七十八条，婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，予以登记，发给离婚证。
2月14男方提离婚 要求退彩礼18万 女方并不同意退彩礼想离婚 我方意思不退 或者少退
史鹏律师 回复：
男方提离婚要求退还彩礼，女方不一定会退还。离婚男方要求退彩礼的，要符合法律规定的情形，若是不满足法定情形，即使向法院起诉，一般不会予以支持退还彩礼的诉讼请求。 根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典婚姻家庭编的解释(一)》第五条规定，当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持： (一)双方未办理结婚登记手续; (二)双方办理结婚登记手续但确未共同生活; (三)婚前给付并导致给付人生活困难。 适用前款第二项、第三项的规定，应当以双方离婚为条件。
您好，我们结婚快三年，性格不合，没有孩子，无房无车，彩礼十五万，给了父母五万，现有彩礼定期8万，婚后攒的钱3万多，这种的离婚钱怎么分呢？男方的意思所有的钱一人一半
史鹏律师 回复：
您好，这个问题不是法律统一规定的，绝大多数的情况下，彩礼是支付给女方父母的，和女方无关。 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 第一千零六十三条 【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产： (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。
离婚
史鹏律师 回复：
依据我国民事诉讼法的规定，委托律师办理离婚案件的，当事人要出具委托书，载明委托的范围和权限，但委托律师后，当事人能出庭的，也要出庭审理离婚案件。 相关法律规定 《中华人民共和国民事诉讼法》 第五十九条 委托他人代为诉讼，必须向人民法院提交由委托人签名或者盖章的授权委托书。 授权委托书必须记明委托事项和权限。诉讼代理人代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解，提起反诉或者上诉，必须有委托人的特别授权。 第六十二条 离婚案件有诉讼代理人的，本人除不能表达意思的以外，仍应出庭;确因特殊情况无法出庭的，必须向人民法院提交书面意见。
您好 我想委托您这边离婚
史鹏律师 回复：
您好，依据我国民事诉讼法的规定，委托律师办理离婚案件的，当事人要出具委托书，载明委托的范围和权限，但委托律师后，当事人能出庭的，也要出庭审理离婚案件。 相关法律规定 《中华人民共和国民事诉讼法》 第五十九条 委托他人代为诉讼，必须向人民法院提交由委托人签名或者盖章的授权委托书。 授权委托书必须记明委托事项和权限。诉讼代理人代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解，提起反诉或者上诉，必须有委托人的特别授权。 第六十二条 离婚案件有诉讼代理人的，本人除不能表达意思的以外，仍应出庭;确因特殊情况无法出庭的，必须向人民法院提交书面意见。
婚姻律师
史鹏律师 回复：
一般离婚请律师费用需要根据案件是否涉及财产来确定，如果不涉及财产的可以采用计件收费，根据政府指导价规定，无财产争议的普通民事案件收费标准在6千元-10万元之间协商收取。 涉及财产的可以采用按标的额比例收费。一般律师费是根据当事人与律师协商确定的，但需要依据政府指导价标准。 按件收费： ⑴无财产争议案件：普通民事、经济、行政案件，不涉及财产的，根据案件性质、复杂程度、工作所需耗费时间等因素，在6000—100000元之间协商收取；外地民事、经济、行政案件不涉及财产的，代理费不低于20000元； ⑵法律文书：代为撰写、修改、审查法律文书，根据法律文书的性质、难易程度、工作所需耗费时间等因素，每份文书在600－2000元之间协商收费； ⑶律师见证：根据法律文书的性质、所需时间等因素，按每件2000－10000元之间协商收费。 ⑷代办公证：律师代办公证的事务不同，每件1500－3000元之间协商收费； ⑸律师函及法律意见书：为委托方出具律师函或法律意见书，根据相关事务难易程度、使用目的、工作所需耗费时间等因素协商收费，每份为1500－20000元之间协商收费。 法律依据： 《律师服务收费管理办法》： 第十条律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。 计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务； 按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务； 计时收费可适用于全部法律事务。 第十一条办理涉及财产关系的民事案件时，委托人被告知政府指导价后仍要求实行风险代理的，律师事务所可以实行风险代理收费，但下列情形除外： （一）婚姻、继承案件； （二）请求给予社会保险待遇或者最低生活保障待遇的； （三）请求给付赡养费、抚养费、扶养费、抚恤金、救济金、工伤赔偿的； （四）请求支付劳动报酬的等。 第十二条禁止刑事诉讼案件、行政诉讼案件、国家赔偿案件以及群体性诉讼案件实行风险代理收费。
离婚律师
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相亲认识的，已经订婚，未领证前突然发现被欺瞒他外债几十万，分手后他要求退还平时花销，送的礼物按金额算，转账红包，买水果点外卖的钱。父母给的见面红包过年红包。转账金额有520，1314，5200还有整数1000，2000这样的。咨询一下，哪些我是需要退还的？哪些是无须退还的。
史鹏律师 回复：
转账的5201314属于恋爱期间的赠与行为可以不予返还。父母见面给的红包也属于赠与行为，也可以不用给退还。平时的花销，水果，外卖是用于日常生活，也可以不用还，
离婚，没有办结婚证，有两个女儿，打官司女儿是一人一个吗，我想两都判给我
史鹏律师 回复：
律师解析： 没结婚证有两个孩子分配如下：孩子两周岁以下的一般归女方直接抚养，两周岁以上八周岁以下的可按有利于其成长原则处理，八周岁以上的应当尊重孩子意愿。原则上可随母亲向其常住户口所在地的辖区公安派出所申报出生登记，随父亲户口的应当提供亲子关系鉴定证明。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第二十六条 父母对未成年子女负有抚养、教育和保护的义务。成年子女对父母负有赡养、扶助和保护的义务。
我是女方，我想离婚，男方不同意
史鹏律师 回复：
可以通过诉讼离婚的饿方式进行解决。 根据《民法典》第一千零七十九条 【诉讼离婚】夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。 人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。 有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚： (一)重婚或者与他人同居； (二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员； (三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改； (四)因感情不和分居满二年； (五)其他导致夫妻感情破裂的情形。 一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。 经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
女方离婚男方名下有存款，女方向法院提出财产保全，女方用我的方产证做担保，对我有没有影响
史鹏律师 回复：
1、提供担保。 人民法院采取诉讼保全措施的，必须由申请人提供担保或交纳保证金，并且当事人需提交符合法定条件的申请。 2、处于预防财产损失。 只有在诉讼争议的财产存在毁损、灭失等危险，或者有证据表明被申请人可能采取隐匿、转移、出卖其财产的，人民法院方可依职权裁定采取财产保全措施。 3、保全限于争议财产。 人民法院采取财产保全措施时，保全的范围应当限于当事人争议的财产，或者被告的财产。 对案外人的财产不得采取保全措施，对案外人善意取得的与案件有关的财产，一般也不得采取财产保全措施。 被申请人提供相应数额并有可供执行的财产作担保的，人民法院应当及时解除财产保全。 4、申请的法院。 离婚诉前财产保全，由当事人向财产所在地的人民法院申请。 在人民法院采取诉前财产保全后，申请人起诉的，可以向采取诉前财产保全的人民法院或者其他有管辖权的人民法院提起。 5、不动产的保全。 人民法院对不动产和特定的动产（如车辆、船舶等）进行财产保全，可以采用扣押有关财产权证照并通知有关产权登记部门不予办理该项财产的转移手续的财产保全措施; 必要时，也可以查封或扣押该项财产。 6、法院裁定财产保全。 综上所述，离婚案件中向人民法院提出申请财产保全，可以当时对方擅自转移或者隐藏夫妻共同存款，但是需要办理相关手续并支付一定的费用，符合法定条件的，人民法院可以在采取保存措施可能造成的范围内，根据实际情况，确定合理的财产担保数额。
我想和老公离婚，目前有双胞胎儿子7个半月，目前不在哺乳期，喝奶粉。我自己家里有房，有工作，有存款，有能力照顾他们俩，如果离婚了两个儿子都会判给我吗？
史鹏律师 回复：
孩子抚养权的分配因素有以下几个方面： 1、孩子生活、就学状况的证据。上学方便、教育资源优质。 2、父母双方的经济收入。可以是工资收入、教育程度差异不明显； 3、基本身体条件、状况的取证。如果一方有父母的帮衬，可能能更好争取抚养权。 4、征求孩子的意见。对于八周岁的孩子，法院一般会争取孩子的意见。 《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第四条 父方或者母方抚养子女的条件基本相同，双方均要求子女与其共同生活，但子女单独随祖父母或外祖父母共同生活多年，且祖父母或外祖父母要求并且有能力帮助子女照顾孙子女或外孙子女的，可作为子女随父或母生活的优先条件予以考虑。
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