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和中介去看了房子 ,给中介转了中介费和房子的定金。我现在不租了也还没有签合同,房东愿意退我定金。但是中介费说不退给我,只有在微信发了文字的定金格式,这种情况下中介费能要回来嘛?如果报警可以拿回中介费嘛
回复:一般是不可以退的。具体而言,在租房行为中,无合同的租房订金是不能退还的,无合同的租房订金,属于不定期租赁,双方都可随时解除而不承担违约责任。如果租赁方不签合同,不租了,自然不能退,算赔给房东的损失。由此可见,定金属于具有担保性质的保证金,一般是不可以退还的。
回复律师史鹏 | 2024-02-24 21:00
我拍婚纱照选择后期产品要交一千五我给了四百定金然后还需要在付一千一商家弄成一百一我该需要付多少我子已经签了
回复:合同违约需承担违约责任,合同一经订立,双方就应当履行合同规定的义务,如果不履行合同义务则会构成违约,应当按合同规定,承担违约赔偿责任。
回复律师史鹏 | 2024-02-18 12:51
就是我拍婚纱照选择后期产品给一千五我交了四百定金还需要给一千一他写成一百一我该给多少我字已经签了
回复:如果你在签署合同时发现商家将后期产品的价格写错了,你可以与商家协商解决。你可以向商家说明情况,要求商家按照正确的价格收取后期产品的费用。如果商家不同意,你可以向当地的消费者协会或相关部门投诉,寻求他们的帮助和支持。 在签署合同时,你需要仔细阅读合同条款,确保自己理解并同意其中的内容。如果你发现合同条款存在问题,你可以与商家协商修改合同条款,或者选择不签署合同。在签署合同后,你需要按照合同条款履行自己的义务,同时也需要保护自己的合法权益。
回复律师刘江 | 2024-02-18 12:48
微信聊天过程中,xx,电话:19534174330,地址(辽宁省葫芦岛龙港区),2024年2月11日,分期购买全新未拆封未激活苹果15pro Max 256G(国行)颜色:原色,原价8200,现价8100,首付1500,分十期,每期660,每个月月尾25号还款,以上经xx本人同意。即日(2024年2月11日起生效)。这个具有法律效益吗
回复:微信聊天是否具有法律效力需视情况而定。 微信聊天记录是有法律效力的,根据民事诉讼法的相关规定,虽然微信聊天记录没有明确列举,但是仍然可以认定为形成或存储在电子介质中的信息,要让微信聊天记录这些电子证据具有效力,其应具备客观性、关联性、合法性。 微信聊天记录合法的为: 1、微信聊天记录作为证据必须具有客观真实性。 2、微信聊天记录作为证据必须和案件事实具有一定的关联性。 3、微信聊天记录必须具有合法性。 微信聊天记录如果是作为诉讼中的证据的,在经过鉴定并质证之后,具有证据的法律效力。聊天记录作为证据必须具有客观真实性。客观真实性是诉讼证据必须是能证明案件真实真相的、不依赖于主观意识而存在的客观事实。聊天记录应当在当事人进行的民事活动中形成,其内容能够被另一方知晓,且能够通过肯定的方式进行复制再现。 【温馨提示】若对问题还有疑问,可快速咨询律师,华律甄选27万+优质律师,三重认证保护,请放心咨询。 法律依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条,证据包括: (一)当事人的陈述; (二)书证; (三)物证; (四)视听资料; (五)电子数据; (六)证人证言; (七)鉴定意见; (八)勘验笔录。 证据必须查证属实,才能作为认定事实的根据。
回复律师史鹏 | 2024-02-11 17:49
我在上月报名了一个影视后期网课,签合同的时候老师所属企业是未来计划,但现在他们所属企业却是东方计划教育,这是怎么回事
回复:培训机构不给退费的纠纷该找消费者协会或者法院解决。对于损害消费者合法权益的行为,消费者可以向其主张赔偿。双方无法达成一致的,可以依法向辖区法院提起诉讼。法律依据:《民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
回复律师史鹏 | 2024-02-09 14:09
想看看合同是不是假的
回复:当事人可以通过查看以下方面来辨别合同的真假: 1、查看合同当事人提供的与合同相关的证据材料、营业执照、企业授权书等进行核对,并到工商局查看该市场主体是否存在; 2、查看合同上所盖的骑缝章是否完好; 3、查验合同上所盖的公章是否经过备案; 4、查看合同中的条款是否合理。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
回复律师史鹏 | 2024-02-08 18:17
我们加盟了一家家政品牌公司。大概在11月15签订的合同。但历时两三个月。都没有真正的给我们发货。还要去派人员过来。导致我们公司。出现短缺。因为总公司那边的拖延。导致我这边。提前租的房子,提前招聘员工。全部都已经弄好了。那边拖了一两个月。导致我这边的员工。这边的房租。一直都是处于。空闲状态。期间造成的损失。不可估量。因为他这边不守合同不合约的情况下。致我们这边损失惨重。我特此需要那边退还我们的加盟费。80,800
回复:1、应与加盟商进行协商,要求解除合同,返还加盟费;2、协商不成可以向工商部门举报投诉,或者在合同签订后一年内尽早向法院提出撤销合同的请求,要求其全额返还加盟费。3、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十八条【以欺诈手段实施的民事法律行为的效力】一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十二条【撤销权的消灭】有下列情形之一的,撤销权消灭:(一)当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权;(二)当事人受胁迫,自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权;(三)当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权。当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的,撤销权消灭。第一百五十七条【民事法律行为无效、被撤销或确定不发生效力的法律后果】民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
回复律师史鹏 | 2024-02-06 19:59
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