2021年9月5日和摄影店定了婚纱合同，交定金2100，总价7000，可以退超出20的定金吗，还是可以都退
回复：法律分析：1、一般来说定金不应该超过全款的百分之二十。2、定金退还应包括两种情况，如果顾客违约，无权要求返还定金，如果是影楼违约，应当双倍返还定金。3、可以与店家协商，退还一部分，协商不成的，可以起诉。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条 定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
具体退款规定需要看你和摄影店签订的合同中的条款。一般来说，如果你在签订合同后取消了预定，摄影店可能会根据合同规定收取一定的违约金或者扣除一定的定金。如果合同中没有明确规定，你可以和摄影店协商退款事宜。建议你尽快与摄影店联系，了解具体退款规定并协商解决。
合同纠纷
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2023-03-22 21:26
成为被执行人后，冻结个人银行卡，法院一般多久就开始强制执行？
回复：冻结后一般应在六个月内强制执行。被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，法院有权冻结被执行人应当履行义务部分的财产，但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。根据法律规定，法院冻结被执行人的银行存款的期限不得超过一年，冻结其他财产权的期限不得超过三年。法院应自收到申请执行书之日起在六个月内执行，逾期未执行的，申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。一、申请了强制执行多久会执行
执行有一定的时间程序，不是说几天可以执行完结的，需要看被执行是否有资产，法院一般受理后要先从立案庭移送到执行局，执行局要分案，分到承办法官后，要先初查(查银行、土地、房产)，给被执行人发执行通知等等，这些内容都是需要时间的。
一般是六个月的执行期限，经院长批准可以延长三个月，有其他的特殊情况，如果被执行人无财产可供执行，还可以终结本次执行程序，待被执行人有能力履行时，或有其他财产可供执行时，你可以向法院申请恢复执行。
二、法院强制执行的方法
中国人民法院强制执行的通常方法和手段有以下几种：
1、查询是指人民法院向银行、信用合作社等单位调查询问或审查追问有关被申请人存款情况的活动。
2、冻结是指人民法院在进行诉讼保全或强制执行时，对被申请执行人在银行、信用合作社等金融单位的存款所采取的不准其提取或转移的一种强制措施。
3、人民法院采取冻结措施时，不得冻结被申请执行人银行账户内国家指明用途的专项资金。但被申请执行人用这些名义隐蔽资金逃避履行义务的，人民法院可以冻结。
4、冻结被申请执行人的存款的最长期限为六个月，需要继续冻结的，应在冻结到期前向银行、信用合作社等办理冻结手续，否则，逾期不办理，视为自动解除冻结。
5、划拨是指人民法院通过银行或者信用合作社等单位，将作为被申请执行人的法人或其他组织的存款，按人民法院协助执行通知书规定的数额划入申请执行人的账户内的执行措施。划拨存款可以在冻结的基础上进行，也可以不经冻结而直接划拨。
法律依据
《最高人民法院关于人民法院办理执行案件若干期限的规定》
第一条 被执行人有财产可供执行的案件，一般应当在立案之日起6个月内执结;非诉执行案件一般应当在立案之日起3个月内执结。有特殊情况须延长执行期限的，应当报请本院院长或副院长批准。申请延长执行期限的，应当在期限届满前5日内提出。
《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十三条
人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的，申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。上一级人民法院经审查，可以责令原人民法院在一定期限内执行，也可以决定由本院执行或者指令其他人民法院执行。
《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百四十九条
被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。
人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。
《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百五十一条
被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。
采取前款措施，人民法院应当作出裁定。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》 第四百八十五条
人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不得超过一年，查封、扣押动产的期限不得超过两年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。
申请执行人申请延长期限的，人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前款规定的期限。
人民法院也可以依职权办理续行查封、扣押、冻结手续。
合同纠纷
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2023-03-21 20:11
请问下，租了一个商铺想开店，还没到一个月发现手续办不下来，可以退租嘛？怎么操作。
回复：您和房东之间是一个房屋租赁的法律关系，因营业执照没有办下来，想退租，解除双方的房屋租赁合同的话，您可以先和房东协商，如果能协商一致，则合同解除。如果不能协商解除，则您可以诉至法院，请求法院判决解除合同。法院在审理案件过程中，也会组织双方调解，如果双方能够调解成功，则合同解除。如果调解不成功，法院判决的话，因在双方的合同履行过程中，是您有违约行为，房租可以退，但您要承担相应的违约责任。
合同纠纷
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2023-03-21 13:28
网上买的摩托车可以过私户吗？
回复：摩托车协议过户是具有法律效力的。但是摩托车属于动产，动产物权的设立和转让，自交付时发生效力。所以需要把摩托车交付到当事人手里，才会发生法律效力。 法律依据： 2021年1月1日生效的《民法典》第二百二十四条 动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但是法律另有规定的除外。 《民法典》第二百二十六条 动产物权设立和转让前，权利人已经占有该动产的，物权自民事法律行为生效时发生效力。 《民法典》第二百二十七条 动产物权设立和转让前，第三人占有该动产的，负有交付义务的人可以通过转让请求第三人返还原物的权利代替交付。 《民法典》第二百二十八条 动产物权转让时，当事人又约定由出让人继续占有该动产的，物权自该约定生效时发生效力。
一、机动车来历证明。国产机动车的整车出厂合格证。二、机动车车辆购置税的完税证明或者免税凭证，机动车交通事故责任强制保险凭证。三、机动车技术资料档案袋，《机动车注册、转移、注销登记/转入申请表》。四、机动车所有人身份证明原件和复印件(在暂住地居住的内地居民，身份证明《居民身份证》或者《临时居民身份证》，以及公安机关核发的居住、暂住证明)。
合同纠纷
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2023-03-21 09:44
你好，我卖了一辆二手挂车斗和我说的尺寸不付怎么办
回复：你好，买的二手车车身长度和行驶证不符，通常情况下，在车辆买卖买卖过程中发生纠纷可以双方协商处理，达成一致后签署相关协议，协商不成的直接向消费者协会、工商管理部门进行投诉，还可以准备好诉状向法院提起诉讼。
合同纠纷
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2023-03-20 23:56
进了一家传销公司 符合传销的定性签了合同 请问能不能把他们端了
回复： 组织领导传销罪：
是指以推销商品、提供服务或纯资本运作等经营活动为名，要求参加者以缴纳费用或者购买商品、服务等方式获得加入资格，并按照一定顺序组成层级，直接或者间接以发展人员的数量作为计酬或者返利依据，引诱、胁迫参加者继续发展他人参加，骗取财物，扰乱经济社会秩序的传销活动行为。
可以报警
合同纠纷
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2023-03-21 03:54
承包合同xxx现有土地多少亩承包xxx人，承包期限五年，承包日期2022年一月一日，到2026年十一月一日，每亩170元一次付清
付款人xxx
收款人xxx
2020年8月24日
请问一下这样的和同生校吗
回复：一、合同生效的条件具体是什么
1、合同生效的条件是：
（1）签订合同的主体适格；
（2）双方当事人意思表示是真实的；
（3）合同没有违反法律规定或公序良俗。
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
二、合同无效五种情形是哪几种
1、合同当事人没有缔约能力；
2、合同违反法律法规的请知规定；
3、合同违背公序良俗；
4、合同意思表示虚假；
5、当事人恶意串通，损害他人合法权益。
以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。
合同纠纷
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2023-03-20 18:30
我的房子3月20日到期，3月15日我办理退房，当时中介负责人没有验房，直接帮我办理了退房，3月20日房管和我说房间内有物品损坏，要我赔偿，请问是我的责任吗，目前还有700押金没有退还
回复：房东进行退房前检查：在离开之前，房东一般会和租房者约定时间，来进行退房检查。退租时发现屋内设施有损坏，首先应该查看设施损坏是不是正常使用造成的设备老旧、磨损，或者因质量问题造成的，还是因为人为因素、故意损坏造成的。若是非故意损坏，房东理应谅解，自行修理或者更换。
一、房东不退押金如何投诉
如果承租人在租赁期间，损坏了屋内的设施，且房东有证据证明设施是租客损坏的，这种情况下房东可以不退押金，但在屋内设施未损坏的情况下，房东应将押金退还给租客，如果房东拒绝不退还，租客可以提起法律诉讼，强制房东退还押金。
二、房子转租房东解除合同可以扣押金吗
房子转租房东解除合同不可以扣押金。押金和违约金在法律上有不同的司法解释，关于押金的主要约定是为了预防房客在使用租赁物时，可能会导致设施设备损坏，拖欠水电费、房租等项目，而预留资金进行抵偿。
而违约金则是对租赁合同中约定的事项有违反时，对其进行惩罚的金额，在租赁合同中，约定了违约行为的处罚，就应当明确为违约金。
三、租房过程中门锁损坏由谁负责
租房过程中门锁损坏由谁负责要视情况而定：
1、如果是租客弄坏的，那么由租客负责更换；
2、如果因自然损耗导致门锁损坏，那么由房东承担更换责任。
租赁房屋中的附属设施，包括各种家用电器，应当在房屋租赁合同内注明名称、规格型号、购买时间、使用年限等详细信息。同时，对于家电及其他室内设施的维修责任应在合同中明确约定由哪方承担。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。
第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
合同纠纷
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2023-03-20 16:21
定金和订金区别,哪个可以退
回复：定金和订金区别,哪个可以退
定金与订金的区别哪个能退还?
定金不能退，订金可以退。
定金是指双方为了保证债务的履行，事先约定向对方支付一定数额的金钱作为担保。定金数额由双方约定，但不得超过主合同金额的20%。定金合同应当采用书面形式，并在合同中约定定金的支付期限，定金合同自实际支付定金之日起生效。债务人履行债务后，定金应当作为价款或者收回。支付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
定金，根据我国现行法律的相关规定，不具有定金的性质，是一种单方行为，不具有明显的担保性质。交付定金的一方主张的定金权利，人民法院不予支持。
一般情况下，定金支付被视为预付款。当支付并接受定金的一方不履行合同债务时，不发生损失或双倍返还预付款的后果，定金只能作为损害赔偿。
合同纠纷
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2023-03-19 20:57
定金与订金的区别
回复：定金与订金的区别一、定金与订金有什么区别
订金与定金的区别具体表现在以下几个方面：
1、二者产生的基础法律关系不同，定金合同相对于主合同而言是从合同，除非当事人有特殊约定，主合同无效则定金合同亦无效；而当事人关于订金的约定是主合同的组成部份。
2、二者的功能不同；订金不具有债的担保功能，其功能在于为一方当事人履行债务提供资金上的一定的支持。订金的给付本身属于给付订金一方当事人履行债务的行为。
3、二者的作用不同；定金一经给付，则发挥制裁违约方，补偿守约方的功能；而订金给付后，如发生一方违约，导致解除合同的情形时，收受订金的一方必须如数退还订金。
4、二者适用的范围不同；定金担保方式，可以适用于各种合同；而订金只适用于金钱的给付为一方履行债务的合同中，多见于买卖合同、租赁合同、承揽合同等有名合同之中。
订金也属于金钱质的一种，但是目前没有明确的法律对订金加以规定，但订金在日常经济活动中却被广泛的采用。严格讲订金只是一个习惯用语，而非法律概念。定金是指为担保合同债权的实现，双方当事人通过书面约定，由一方当事人向对方预先支付一定数额的金钱作为担保的方式。
《民法典》第五百八十七条规定：债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
二、定金和订金用哪个来交付?
订金和定金无论是用于合同还是其他地方，都是可以用来交付的，只是它们有些不同而已。
1、手段不同
定金是一种担保手段，交付定金在于担保债务的履行，本身并不是履行债务的行为，因而债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回;而订金只是一种支付手段，交订金只是一种履行债务的行为，不具有担保债的履行的作用，也不能证明合同成立。
2、退还情形不同
如果交付定金有一方违约，另一方一般无权要求对方返还定金，接受定金一方违约时应双倍返还定金，这就使定金起着制裁违约方并补偿受害方所受损失的作用。也可以这样理解，定金相当于预先交付的违约金;但是订金不能用于违约时的则罚金，如果有一方违约了，要么返还，要么折抵违约金或损害赔偿金。
3、数额不同
定金的数额在法律上是有一定的限制的，定金数额不能超过主合同标的额的20%;而订金的数额要依当事人之间自由约定，法律一般是不作限制。
4、支付方式
定金一般情况下是一次交付的，而订金可以一次性付完，也可以选择分期付款。
合同纠纷
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2023-03-19 20:57
深圳
