想咨询民间借贷纠纷问题
回复：法律规定了以下民间借贷行为不受法律保护：
1.借款人为从事违法、犯罪活动进行民间借贷，出借人事先知道或应当知道但仍提供借款的;
2. 违反公共秩序和善良风俗的民间借贷合同;
3. 出借人违反金融秩序将银行贷款出借给他人牟取高利息的;
4.未取得放贷资格的职业放贷人以营利为目的向公众提供借款的。
债权债务
|
2023-10-16 22:20
本人驾驶摩托车行驶中 遇汽车倒车 导致发生事故 交警处理 本人次责 倒车车主主责 请问后续如何处理赔偿问题
回复：小车倒车的时候和直行的摩托车相撞的，如果是因为小车在倒车的时候没有注意观察周围环境而导致事故发生，则应当由小车的驾驶人承担该事故的全部责任。
法律依据
《道路交通事故处理程序规定》第六十条
公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任。
（一）因一方当事人的过错导致道路交通事故的，承担全部责任；
（二）因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的，根据其行为对事故发生的作用以及过错的严重程度，分别承担主要责任、同等责任和次要责任；
（三）各方均无导致道路交通事故的过错，属于交通意外事故的，各方均无责任。
一方当事人故意造成道路交通事故的，他方无责任。
交通事故
|
2023-10-12 20:33
，我想咨询一下以下问题： 关于购买商品房，我签订了认购，没有签网签与正式合同，也交了定金与首付款，但我现在迟迟未收到开放商的返一成首付给我，（时间上只有口头承诺3到6个月，但时间已过）导致我贷款一直没有下来，还没开始月供，我现在可以退吗？要承担什么损失？盼复，谢谢
回复：签了认购书交了首付，没有签定正式合同，从法律上说房子不属于买方。根据相关法律法规，不动产以登记发生物权效力，在没有进行房屋确权登记前，与开发商之间只存在债权关系。只有在不动产登记后，房产才真正属于卖方。
法律分析
房子交易是以签订正式的商品房买卖合同为准，虽然交了首付，但并没有正式的文件约定，有关双方的权益和违约责任，存在很大的法律漏洞。所以，定了房子交了定金，应该尽快催促开发商签订买卖合同、开具正式发票。一般开发商在客户交齐首付款的时候会同时签订买卖合同，也有开发商会在贷款通过审批、首付交齐的情况下，才签订合同。消费者交了首付，买了期房之后，就可以凭借商品房预售合同中关于“预告登记”的约定，到有关部门办理“预告登记”，将消费者要求开发商交房和办理产权过户等预售合同上的权利，登记在房屋登记簿上。买卖房屋合同，从合同成立时生效，未办理所有权转移登记的，不影响合同效力。但该房屋的物权转移，自记载于不动产登记簿时发生效力。另外，对预购商品房、以预购商品房设定抵押、房屋所有权转让或抵押的，当事人都可以作预告登记的约定。当事人持有不动产权属证书，就能够证明自己是不动产权属证书登记的物权的权利人。不动产权属证书尽管具有证明作用，但其证明力源于不动产登记簿的登记，而不是证书本身就是物权登记。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
房产纠纷
|
2023-10-07 17:01
公司没有跟我协商直接通知我待岗，之前也是降薪，我在通知单表示异议。没有回复且直接降薪了。这家公司还经常拖欠工资不发
回复：公司无缘无故降职降薪，应当向单位索要书面文件作为证据。
如果不接受降职降薪，应尽量保持在原工作岗位工作，并拿好证据，立即去劳动监察投诉或申请劳动仲裁。劳动者要及时维权，如果在被降职降薪后一个月内仍无反应的，视为接受公司的降职降薪行为。
公司无故辞退或降薪，对于用人单位的违法行为，劳动者可以申请劳动仲裁，要求用人单位支付违法辞退的赔偿金以及被克扣的工资。申请劳动仲裁流程如：
1、去当地人力资源和社会保障局内的劳动争议仲裁委，申请劳动仲裁，立案时需携带：仲裁申请书2份、申请人身份证复印件1份；
2、提交材料后，5个工作日仲裁委给予立案，然后给双方举证期，给对方答辩期；
3、然后开庭审理，之后对双方进行调解，调解不成仲裁委会下达裁决书；
4、劳动仲裁60天内结案，对于裁决书不服，劳动者可以起诉到法院；
5、申请劳动仲裁期间，不耽误劳动者去新单位工作。
法律依据：《工资支付暂行规定》
第十八条
各级劳动行政部门有权监察用人单位工资支付的情况。
劳动纠纷
|
2023-09-23 20:00
派出所说涉嫌盗窃，现在拘留所，等待问询笔录
回复：1、涉嫌盗窃罪被拘留是需要积极的配合公安机关的调查工作的，涉嫌盗窃被拘留的，经公安机关调查证据后，人民法院确定被告人有罪的，应当依法追究刑事责任。犯盗窃罪的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
2、法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
刑事辩护
|
2023-09-20 20:24
深圳
