签了一个承诺,后面用录音证明,该承诺由单位自己起草,当时签的时候问不到,没商量,只有少部分是协商的,惩罚也不明白其意思,这承诺还有效吗?
回复:如果该承诺是由单位自己起草并要求签署的,且部分内容未经协商或者惩罚内容不明确,可能存在一定的法律风险,需要考虑在法律上的效力。
一般来说,协议双方签署的合法协议是有法律效力的,但是如果涉及强制、欺诈、威胁、胁迫等不正当手段,导致一方在签署过程中不能真正自主、理性地表达意愿,那么该协议就可能存在无效的情况。在这种情况下,如果想要证明该承诺无效,可以通过法律途径进行维权,比如向劳动仲裁机构或者法院提起诉讼等。
另外,针对录音证据的问题,需要结合具体的情况来看。如果录音内容与承诺的签署有关,可以作为证据提交,但是在使用录音证据时需要注意一些法律规定,比如,在录音时需事先告知对方并得到其同意、录音不能违反相关隐私法律规定等。
合同纠纷
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2023-04-24 22:35
定了娱乐项目想退定金
回复:定金交了不能退。
1、定金指为保证合同的履行,消费者预先向商家交纳一定数额的钱款。
2、定金是不能退的,交付方违约不能要求对方退换定金,而收款方违约的,要双倍赔偿定金。
法律依据:
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;
收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
合同纠纷
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2023-03-17 19:07
开发商长期停工,退房退款
回复:根据法律的规定,开发商无正当理由延迟交房的,那购房者应当催告。经催告后,在合理期限内仍然没有交房的,可以解除购房合同。开发商常说的疫情等情形,不能构成屡次延迟的一个正当理由。
所以想要解除购房合同,退房有两个关键点:
一、是购房者应当催告在先。
二、是催告之后。在合理期限内仍然没有交房的,才可以解除购房合同。
那催告的合理期限是多久呢?根据最高法,关于商品房买卖合同的司法解释的规定,是三个月,举个例子,如果合同约定是1月1号交房,但是到了1月2号还没有交房,那你想解除合同就必须马上进行催告。
比方说开发商,购房者可以限定其在2月1号之前把房子交给我,在催告期限之后的三个月内,也就是在5月1号之前。如果开发商还没有把房子交付的话,那你就可以解除合同。这种解除一定要是诉讼解除,不然开发商不可能乖乖的把钱退给你的。
还有一种情况就是:虽然没有到交房的时间,但是已经长时间停工了,那也是可以申请退房的。因为房子不是一天建成的,如果长时间停工,那必然是无法按时交房,甚至有烂尾的风险。这叫做预期违约,那也是可以解除购房合同的。
合同纠纷
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2023-01-09 19:36