史鹏
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根据中国房屋买卖合同法规定,房屋建筑工程应当按照建设工程质量标准,按期构筑完毕并交付使用,开发商应当依照合同约定交房,如果开发商未按期交房,应当承担相应的违约责任。具体来说,如果开发商未按期交房,应当尽快与业主协商解决问题。如果开发商承认自己存在违约行为,可以与业主重新谈定交房时间,并承担相应的违约金。如果开发商不承认自己存在违约行为,业主可以通过诉讼途径进行维权,尽快让开发商承担法律责任。
至于开发商以疫情为由不补充延期交付的违约金,需要看具体合同中的约定。如果合同中有约定疫情相关的条款,开发商可以据此要求免除相应的违约责任。但如果合同中没有明确约定,开发商应承担相应违约责任。不管怎样,业主都可以考虑通过法律途径维护自己的权益。
至于开发商以疫情为由不补充延期交付的违约金,需要看具体合同中的约定。如果合同中有约定疫情相关的条款,开发商可以据此要求免除相应的违约责任。但如果合同中没有明确约定,开发商应承担相应违约责任。不管怎样,业主都可以考虑通过法律途径维护自己的权益。
回复于 2023-04-03 14:15