麻烦咨询下您 银行职员在给客户贷款的时候 客户自己带的中介帮忙正规的情况下职员给贷款了 这种情况下违法吗
回复：在一般情况下，银行职员为客户贷款时通常需要遵循一定的程序和规定。如果客户选择使用自己带的中介帮忙，建议客户确认该中介机构是否是一家合法、有资质的公司或机构。如果该中介帮助客户完成了所有必需的申请手续，且银行职员没有违反相关规定，那么这种情况下是合法的。
但是，如果银行职员在处理贷款申请时向客户施加压力，要求其使用某个特定的中介机构，或通过不正当手段收取中介费用，这种情况下就属于违法行为。
债权债务
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2023-04-02 16:31
农村户口，在村里没有宅基地，在养殖业地建房，2004年建成，拆迁会怎么办
回复：根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《中华人民共和国城市规划法》，在没有宅基地的情况下，私自在养殖业地建房是违法行为。如果政府要对该房屋进行拆迁，您需要按照以下流程进行：
1.政府通知：政府会向您发出拆迁通知书，通知您拆迁的时间和方式。
2.协商补偿：您可以与政府协商拆迁补偿事宜，包括房屋补偿、搬迁费用、临时安置费等。
3.签订协议：如果双方达成一致，可以签订拆迁协议。
4.拆迁：政府会按照协议进行拆迁。
需要注意的是，如果您在建房时没有取得相关的建设许可证和房屋产权证，可能会影响到您的拆迁补偿。建议您在拆迁前咨询当地政府相关部门或律师，了解具体情况并保护自己的合法权益。
拆迁
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2023-04-01 09:32
法律规定中 居民住房外售室内垂直车位最小尺寸是多少
回复：车位尺寸国家采用的是宽2.5米，长5.0米到5.5米之间的标准，最常用到的是长为5.3米，宽为2.5米的尺寸，这尺寸是规划车位时的首选，这样的长度与宽度不仅能保证相邻两车在停放之后，车门能顺利打开不碰撞，还能满足现在常见小车的长度。
房产纠纷
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2023-03-31 11:14
律师你好，我老家祖坟被工程垃圾掩埋，开发商因楼房烂尾跑路了，请问这种情况我该怎么办？
回复：
1.报警：将此事报警，让警方介入调查，查明责任人并追究其法律责任。
2.咨询律师：请一位专业律师帮助您分析情况，制定合适的法律策略，维护您的合法权益。
3.向相关部门投诉：向当地城管、环保、土地等部门投诉，要求其对开发商进行严格的监管和处罚。
4.寻求媒体曝光：通过媒体曝光此事，引起社会关注，增加压力，促使相关部门和开发商尽快解决问题。
您需要采取积极的行动，维护自己的合法权益。
侵权
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2023-03-31 09:05
帮助他们印刷了东西 东西不是出版物 但是侵犯了原作的著作权 这个问题一般判刑几年
回复：侵犯著作权罪一般判处3到7年不等的有期徒刑。
《中华人民共和国刑法》第二百一十七条规定：以营利为目的，有下列侵犯著作权情形之一，违法所得数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；违法所得数额巨大或者具有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金：
1、未经著作权人许可，复制发行其文字作品、音乐、电影、电视、录像作品、计算机软件及其他作品的；
2、出版他人享有专有出版权的图书的；
3、未经录音录像制作者许可，复制发行其制作的录音录像的；
4、制作、出售假冒他人署名的美术作品的。
一、侵犯著作权赔偿标准的规定是如何的？
根据《中华人民共和国著作权法》第四十九条的规定，“侵犯著作权或者与著作权有关的权利的，侵权人应当按照权利人的实际损失给予赔偿；实际损失难以计算的，可以按照侵权人的违法所得给予赔偿。赔偿数额还应当包括权利人为制止侵权行为所支付的合理开支。权利人的实际损失或者侵权人的违法所得不能确定的，由人民法院根据侵权行为的情节，判决给予五十万元以下的赔偿。”
二、著作权侵权赔偿的证据有哪些？
侵犯著作权的行为人应负担的赔偿时的证据，包括以下方面：
1、原告的实际损失证据。比如，被告侵权使原告利润减少的数额；原告合理的许可使用费；因被告侵权导致原告许可使用合同不能履行或难以正常履行产生的预期利润损失等。
2、侵权人的违法所得证据。比如，被告的版权费，被告的财务报表等反映营业利润等状况等。
3、权利人为制止侵权行为所支付的合理开支的证据。主要包括：律师费，公证费及其他调查取证费，交通食宿费，诉讼材料印刷、邮寄费等。
4、其他证据。通常情况下，权利人的实际损失或者侵权人的违法所得的证据较难取得。在此情况下，法院酌定赔偿金额时会参考作品的知名度和市场价值，权利人的知名度，侵权人的主观过错、侵权方式、时间、范围、后果等因素。
知识产权
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2023-03-30 13:30
在网店售卖货物，侵犯了别人的著作权
回复：算侵权，如果不知情且不应该知情，也就是说主观无过错，是善意的销售者，那么承担停止侵权的责任，赔偿损失的责任。著作权人和与著作权有关的权利人可以授权著作权集体管理组织行使著作权或者与著作权有关的权利。著作权集体管理组织被授权后，可以以自己的名义为著作权人和与著作权有关的权利人主张权利，并可以作为当事人进行涉及著作权或者与著作权有关的权利的诉讼、仲裁活动。
行为人侵犯他人著作权，将承担一定的法律后果，从责任上看分为民事及刑事责任。其中民事责任的承担方式包括停止侵害、赔偿损失及赔礼道歉等，而构成刑事责任的，会被法院判刑，要处三年以下有期徒刑，在侵权著作权民事纠纷中，受害人可以去法院起诉侵权方。
知识产权
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2023-03-29 15:17
在网店售卖货物，侵犯了别人的著作权
回复：如果在网店售卖的货物侵犯了别人的著作权，可能会面临法律诉讼和赔偿责任。以下是一些可能的解决方案：
1. 停止销售侵权商品，删除相关商品信息和图片，以避免继续侵权。
2. 与著作权人协商，达成和解协议，支付一定的赔偿金或采取其他补救措施。
3. 如果著作权人提起诉讼，应及时委托律师进行辩护，并根据法院的判决支付赔偿金。
4. 在未来的销售中，应注意避免侵犯他人的著作权，可以通过购买正版授权、自主设计等方式来确保合法性。
知识产权
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2023-03-29 15:17
1.买新房但是和沙盘不一样；2.交房日期延迟半年怎么办
回复：如果交房日期延迟半年，您可以采取以下措施：
1.查看购房合同：首先，您需要查看购房合同中是否有关于交房日期延迟的条款。如果有，您需要了解延迟交房的具体原因和解决方案。
2.与开发商协商：您可以与开发商协商，了解延迟交房的原因和解决方案。如果开发商承认责任，您可以要求他们提供一些补偿措施，例如延长贷款期限、减免利息等。
3.寻求法律援助：如果开发商不愿意协商或者无法解决问题，您可以寻求法律援助。您可以咨询律师，了解您的权利和应该采取的措施。
4.维权：如果开发商无法解决问题，您可以考虑维权。您可以向相关部门投诉，例如住房和城乡建设部门、消费者协会等。如果您的权益受到侵害，您可以通过法律途径维权。
如果您购买的新房与沙盘不一样，您可以采取以下措施：
1.与开发商协商：您可以与开发商协商，要求他们解决问题。您可以提供证据，如照片和视频，以证明您购买的房屋与沙盘不一样。
2.咨询专业人士：您可以咨询专业人士，如房地产律师或房地产评估师，以获取建议和帮助。
3.要求退款：如果您认为开发商无法解决问题，您可以要求退款。您可以向当地房地产监管机构投诉，并要求退款。
4.起诉开发商：如果您认为开发商有欺诈行为，您可以起诉他们。您可以聘请律师代表您起诉开发商，并要求赔偿。
无论您采取哪种措施，都应该及时采取行动，以避免问题进一步恶化。
房产纠纷
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2023-03-28 13:13
可以退还住宿押金吗
回复： 租房想退房在房屋租赁期限届满时押金能退。
若承租人构成违约，押金不一定能够退还。租赁合同一般会约定押金的相关事项，是否退还已合同约定为准。但是可以明确的是，在不具备约定或者法定的解除合同条件时，中途退房构成违约，需承担违约责任。
根据2021年生效的《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
合同纠纷
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2023-03-26 21:29
2021年2月28日合同到期了，上了三个月班，停薪留职了三个月，9月份又开始上班，上到12月底，放假到现在，放假期间每个月给980元，现在要和辞退我
回复：公司单方面辞退劳动者的，如果劳动者不存在过错行为的，那么劳动者可以要求用人单位继续履行劳动合同，合同无法继续履行或者劳动者不要求履行的，可以要求用人单位赔偿。
一、工作七年退休能赔多少钱
如果被用人单位辞退，每工作一年可以得到一个月工资的经济补偿，员工工作了7年，可以得到7个月工资的经济补偿。如果是用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同，劳动者要求继续履行劳动合同的，用人单位应当继续履行。劳动者不要求继续履行劳动合同或者劳动合同已经不能继续履行的，用人单位应当依照规定支付赔偿金，即双倍赔偿共14个月的赔偿金。
二、在为公司企业的员工解除劳动合同了怎么赔偿
被公司解除劳动合同，如果是因员工过失，用人单位单方解除劳动合同的，公司可以不赔偿。违反本法规定解除或者终止劳动合同的，劳动者要求继续履行劳动合同的，用人单位应当继续履行；劳动者不要求继续履行劳动合同或者劳动合同已经不能继续履行的，用人单位应当依照经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
三、病假多久自动解除劳动关系
病假不会自动解除劳动关系。用人单位在病假期间除劳动者存在过失性辞退情形外解除劳动合同的，属于违法解除劳动合同。劳动者要求继续履行劳动合同的，用人单位应当继续履行；劳动者不要求继续履行劳动合同或者劳动合同已经不能继续履行的，用人单位应当支付赔偿金。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国劳动合同法》第四十八条
用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同，劳动者要求继续履行劳动合同的，用人单位应当继续履行；劳动者不要求继续履行劳动合同或者劳动合同已经不能继续履行的，用人单位应当依照本法第八十七条规定支付赔偿金。
劳动纠纷
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2023-03-26 13:39
你好，居间合同和居间协议有什么区别
回复：你好，居间合同和居间协议都是指由一方作为居间人，协助另外两个或多个当事人达成交易的合同或协议。它们的区别在于：
1. 居间合同是一种法律上具有约束力的合同，需要符合合同法的规定，具有法律效力。而居间协议则是一种协议，不一定具有法律效力，但是当事人可以自愿约定协议的效力。
2. 居间合同通常用于商业交易等需要法律保障的场合，而居间协议则更多用于个人之间的交易，如二手物品交易等。
3. 居间合同的内容和形式需要符合法律规定，如必须采用书面形式等。而居间协议则没有这些要求，可以采用口头或书面形式。
居间合同和居间协议都是为了协助当事人达成交易而存在的，但是它们的法律效力和适用范围有所不同。
合同纠纷
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2023-03-26 10:19
如果认定为转移财产？我两次起诉，是从第一次起诉开始算还是第二次起诉呢？
回复：法律分析：第二次起诉的时间，是按第一次判决书送达之日起算。
不是以开庭时间或者起诉时间起算。
如果是离婚案件，第二次起诉应超过半年。
法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百六十四条 当事人不服地方人民法院第一审判决的，有权在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉。
当事人不服地方人民法院第一审裁定的，有权在裁定书送达之日起十日内向上一级人民法院提起上诉。
债权债务
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2023-03-23 09:56
深圳
