现在案子在执行节段，被告是被执行人，
我和被告不是一个省的，接下来我是去被告方再找律师执行，还是继续让我这边法院执行，起诉是在我这边法院
回复：一、起诉阶段
选择起诉法院：通常情况下，原告应当到被告经常居住地的法院提起诉讼。如果被告没有经常居住地，则应到其户口所在地法院起诉。这是遵循“原告就被告”的原则，以确保案件的公正审理和便于执行。
提交起诉材料：原告需向法院递交起诉状及相关证据材料，并按照被告人数提交相应的起诉状副本和证据副本。法院将对材料进行审查，符合受理条件的将立即受理并办理立案手续。
二、执行阶段
委托执行：若判决生效后，被执行人（即被告）不在当地，原告可以向法院申请执行。此时，受理法院可以委托被执行人所在地的法院代为执行。这一做法便于协调当地资源，提高执行效率。
执行通知：受委托的法院在收到委托函件后，应按照法定程序进行执行。如果被执行人下落不明或无法直接送达，法院可以采取公告送达的方式，向被执行人发出执行通知。
合同纠纷
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2024-12-05 09:12
您好，我作为业主方，与一公司签订光伏安装合同，以电费价格打折的方式，已经超过一年了，请问还有效吗，对方一直不来安装，严重影响了我的收益，我可以与另外一个公司合作吗，
回复：您好，双方在合同中约定的违约金低于实际损失的，可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。而人民法院或者仲裁机构应当以违约所造成的实际损失来合理地确定违约金的数额。
法律依据：
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条
当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。
合同纠纷
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2024-08-24 11:50
二房东收房租7年30多万，不给发票，这是偷税漏税吗，我可以去那个部门投诉
回复：二手房东没有给发票属于偷税漏税行为。
根据《中华人民共和国税收征收管理法》的相关规定，纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，还会从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。如果二手房东在规定期限内不缴或者少缴应纳的税款，经税务机关责令限期缴纳而逾期仍未缴纳的，税务机关还可以采取强制执行措施追缴税款，并处以罚款。
此外，从刑法的角度来看，如果二手房东采取欺骗、隐瞒手段进行虚假纳税申报或者不申报，逃避缴纳税款数额较大并且占应纳税额百分之十以上的，还可能会被处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。
因此，二手房东没有给发票且未按规定缴纳税款，确实构成了偷税漏税的行为，将承担相应的法律责任。
合同纠纷
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2024-08-23 12:41
隔壁商铺租客给房东签了几年合同、因房租偏贵、给房东沟通没有减价、于是就另外找了房子、这边就给房东退房、房东拒收钥匙、他把钥匙放我这里、现在房东告他赔违约金、她叫我给他证明钥匙几月几号放我这里、这样我存在有责任吗？
回复：法律分析:
如果原合同到期，房东有权利调整租金，尽量和房东协商租金事宜，如已经签订租房协议，双方可签订补充协议，明确约定出租方不得在几年内涨房租，如涨房价，出租方需承担违约责任。协商不成时，只能另行考虑其他的房屋。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第七百二十一条 承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。
第七百二十二条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
合同纠纷
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2024-07-24 18:26
深圳
