出租了房子,合同中有规定,房东如有需要提前一月告知,现在提前一个月告知对方,房子已经卖了,请下月搬家,但是对方不搬,怎么办
回复:要看情况的,第一点,仔细看下签订的租赁合同期限和细节。如果是还没有到期的,也不能强硬赶人家租客走的。第二点,对于没有到期的租赁合同,提前一个月通知对方卖房搬离事宜。对于这点,相信一般租客是不会死赖不走的。第三点,对于比较着急的情况,要认真听取租客的意见和需求,并协商搬离时间,给予一定的赔偿,同时替租客寻找合适的房子。第四点,租客不接受任何条件时,可以和买主协商延迟一个月交房,并作出优惠让步。一般买主只要手续没有问题,也不会很在意这一个月房子谁住的。第五点,如果是租客无理取闹的情况,可以向法院起诉并申请强制措施。当然,这点要提前和租客通气。第六点,让中介人员出面替你处理此事。有时候第三人,或许更好说话,这个时候不妨寻找一个第三人来出面。
房产纠纷
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2023-03-18 22:53