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我家大热水管爆了给我家泡了造成了损失不想理赔我想要咨询一下民事
回复:如果漏水属于一方责任的,由责任人承担,如果漏水是属于房屋修缮原因的,要根据房屋租赁合同确定。房屋修缮的责任规定由房东负责的,扣除当事人应该承担的责任外,其他损失由房东负责赔偿。如房屋修缮的责任规定由承租人负责的,房东不需要赔偿。
综合 | 2023-02-13 17:08
项目中途新增1合伙人,现在需要统计此项目目前所有的投入资金来决定投资多少来决定分红比列,是按照此项目所有花费如:房租水电,主播工资,货款之类,还是安照固定资产来 或者应该按照什么来,求解答
回复:一、正面回答 普通合伙人出资比例,是没有明确的规定和要求的,大家可以根据实际情况,来决定出资的多少,另外,处理有出资义务以外,合伙人还具有信义义务、遵守协议义务以及其他的一些义务,也是要遵守的。 二、分析详情 合伙人是指投资组成合伙企业,参与合伙经营的组织和个人,是合伙企业的主体。合伙企业中首先具备的是合伙人。合伙人在法学中是一个比较普通的概念,通常是指以其资产进行合伙投资,参与合伙经营,依协议享受权利,承担义务,并对企业债务承担无限或有限责任的自然人或法人。合伙人应具有民事权利能力和行为能力。 三、合伙人出资的形式包括哪些 合伙人可以用货币、实物、知识产权、土地使用权或者其他财产权利出资,也可以用劳务出资。合伙人以实物、知识产权、土地使用权或者其他财产权利出资,需要评估作价的,可以由全体合伙人协商确定,也可以由全体合伙人委托法定评估机构评估。合伙人以劳务出资的,其评估办法由全体合伙人协商确定,并在合伙协议中载明。合伙人应当按照合伙协议约定的出资方式、数额和缴付期限,履行出资义务。以非货币财产出资的,应当依照法律、行政法规的规定办理财产权转移手续。
综合 | 2023-02-13 17:33
项目中途新增1合伙人,现在需要统计此项目目前所有的投入资金来决定投资多少来决定分红比列,是按照此项目所有花费如:房租水电,主播工资,货款之类,还是安照固定资产来 或者应该按照什么来,求解答
回复:一、正面回答 普通合伙人出资比例,是没有明确的规定和要求的,大家可以根据实际情况,来决定出资的多少,另外,处理有出资义务以外,合伙人还具有信义义务、遵守协议义务以及其他的一些义务,也是要遵守的。 二、分析详情 合伙人是指投资组成合伙企业,参与合伙经营的组织和个人,是合伙企业的主体。合伙企业中首先具备的是合伙人。合伙人在法学中是一个比较普通的概念,通常是指以其资产进行合伙投资,参与合伙经营,依协议享受权利,承担义务,并对企业债务承担无限或有限责任的自然人或法人。合伙人应具有民事权利能力和行为能力。 三、合伙人出资的形式包括哪些 合伙人可以用货币、实物、知识产权、土地使用权或者其他财产权利出资,也可以用劳务出资。合伙人以实物、知识产权、土地使用权或者其他财产权利出资,需要评估作价的,可以由全体合伙人协商确定,也可以由全体合伙人委托法定评估机构评估。合伙人以劳务出资的,其评估办法由全体合伙人协商确定,并在合伙协议中载明。合伙人应当按照合伙协议约定的出资方式、数额和缴付期限,履行出资义务。以非货币财产出资的,应当依照法律、行政法规的规定办理财产权转移手续。
综合 | 2023-02-13 17:35
公司要求员工注册个体工商户,公司将收到的贷款转账给员工个体工商户银行卡内。请问风险是不是很大,具体有什么风险呢?
回复:这种情况下,老板的个体工商户有较高的税务风险,因为税收机关会要求企业征管收入和支出的完整记录,以便确认其应税收入。如果老板每天从对公账户转到私户,这也有可能构成税务风险,因为转账可能被认为是企业收入,但是未缴税。 为了避免这种情况,老板在进行对公转私前,应当事先准备好相关的财务记录,并且向税收机关提供详细的税务报表,阐明具体的转账内容,以便申报应税收入。此外,老板还需要准备发票,以证明转账的真实性。
综合 | 2023-02-13 14:34
您好,我想向你们寻求帮助,因为我本人在北京英杰领航教育咨询有限公司报读了专升本,起初微信联系他们的时候他们的招生办老师还有所谓的班主任回应的还是很及时很可靠的,然后我就去查了很多关于他们公司的资料以及一些资格证都查询得到就放松了警惕交了钱,并且询问了一些考试的内容,他们刚开始还给我开设了网课,但当我去学习他们的网课的时候感觉上就好像是我自己一个人在学习没有其他的同学参与,这个时候我就有点疑虑了,直到昨晚我用微信联系我们的班主任以及招生办老师的时候发现已经没有了回应。包括刚才我打电话給他们的法人代表他们的法人代表说公司已进行了转让处理,不再是他代理了,他说会让中介与我联系然后就不了了之了,应该怎么维权?
回复:您好,培训机构不退学费属霸王条款。消费者可以首先与培训机构协商,请求培训机构及时退款,就退款事项达成不一致,培训机构仍不愿意退款的,消费者可以以培训机构侵权为由向法院起诉,请法院强制执行。法律依据:《消费者权益保护法》第三十九条 消费者和经营者发生消费者权益争议的,可以通过下列途径解决: (一)与经营者协商和解; (二)请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解; (三)向有关行政部门投诉; (四)根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁; (五)向人民法院提起诉讼。
综合 | 2023-02-13 15:52
2017年武汉的民事借贷纠纷,我申请武汉某法院将海口美兰区望海广场一处酒店公寓房产查封。我处只有购房合同和发票复印件,债务人未办理房产证。现在债务人愿将此处房产过户给我结案。法院也同意,但是过户之间的风险由我承担。我也有几个顾虑望解惑:1.发票原件遗失,如何办理产权证?2.办理过户时,需要跑几个部门?3.每个部门办理期,等待多长时间才能进行下一步?
回复:一、购房发票掉了怎么办房产证 1、购房发票掉了怎么办房产证需要分情况判断: (1)如果丢失的是首付款发票,可以不必过于担心,因为在房屋交付后会收到全款发票,有了全款发票就可以进行办理房产证、落户、提取公积金等手续,不会造成太大影响; (2)如果丢失的是全款发票,就需要请求发票开具方提供证明,购房者可以拿着身份证、购房合同等材料去找开发商,由开发商出具发票的存根并加盖印章,再由税务机关审查核实即可。 2、法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 二、办房产证需要什么材料 办房产证需要下列材料: 1、房屋购销合同原件及补充合同原件; 2、商品房销售统一发票原件; 3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件; 4、完税凭证; 5、身份证复印件; 6、户口簿或户籍证明复印件; 7、已婚的需要婚姻证明复印件。
综合 | 2023-02-13 12:42
在网上买的教程,后来被骗了,想追回资金,投诉也投诉了
回复: 第1步:及时报警。一旦被骗,及时报警,将被骗资金止付在银行账号内,还是有可能赶在骗子取款之前制止支付,追回被骗的钱。   第2步:保存截图作为证据,一旦被骗钱,我们首先要做的就是保存证据,然后直接报警,尽最大努力挽回损失,案件侦破就会追回被骗子骗走的钱。   第3步:找客服寻求帮助,如果是在某平台被骗的,我们可以找平台客服寻求帮助,平台会帮助处理,找回被骗的钱财,同时,我们也可以尝试用小号找骗子,跟骗子交流,获取骗子的更多信息,拿到更多证据,将骗子绳之以法。
综合 | 2023-02-13 13:13
大学生购车,总额2.2w元。因不知晓国家禁止大学生网贷政策,提交了5000定金准备走分期付款。结果发现因大学生身份导致分期付款无法办理,全款又没有充足资金。此过程中与商家在线上协商了一份购车合同(没有盖章没有签字),仅微信口头输入“同意”。合同内容是定金不给退。现在想咨询一下能否追回定金
回复:购车合同由双方协商约定的,但是双方还没有签字时,该合同暂时还未生效,因为合同是自当事人均签名、盖章或者按指印时成立生效的。但如果一方已经履行了该合同的主要义务,对方接受时,合同成立生效。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 《中华人民共和国民法典》 第四百七十条 合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款: (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; (七)违约责任; (八)解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。 《中华人民共和国民法典》 第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
综合 | 2023-02-13 13:16
大学学校社会实践鉴定报告,盖一个没有的公司的印章可以吗,这个公司是没有的,需要负法律责任吗
回复:【法律意见】 刻一个不存在的公司的章,属于伪造公章,是违法的。 单位承制公章(含业务部门公章和各种专用章)必须按公章底样制版,铸造钢印,火印等,都必须凭委托单位上一级领导机关出具证明文件;工商企业承制公章还应持有工商行政管理部门核发的营业执照,并经当地公安机关核准,刻字业的职工、个体刻字户,必须严格遵守政府法规,不得仿印、仿造、伪造、私刻公章。
综合 | 2023-02-13 11:09
被人填了网贷紧急联系人,被严重骚扰影响生活
回复:通常遭遇债务催收的情况下,我们的维权方式主要有:1.积极与债权人协商还款方案;2.投诉举报骚扰电话与短信;3.如遇暴力催收,可拨打110、1238115或者到当地派出所报警。
综合 | 2023-02-13 11:29
您好!我想咨询一下,小区高层目前还在排队通天然气,但是人急着搬进去住,这时候要是使用液化气罐,违反消防法吗?谢谢
回复:您好,高层建筑使用煤气罐违法。根据相关法律规定,高层建筑是不允许使用瓶装煤气,因为煤气罐里的液化石油气是一种易燃易爆气体,火灾危险性大。通常以液态方式储存在受压容器内,当容器、管道、阀门等设备破损而泄露时,将迅速气化,遇到明火就会爆炸燃烧。液化石油气火灾的危险性大,加上高层建筑运输不便,若用电梯运输气瓶,一旦液化气漏入电梯井,容易发生严重爆炸事故。 《中华人民共和国消防法》 第六十一条 生产、储存、经营易燃易爆危险品的场所与居住场所设置在同一建筑物内,或者未与居住场所保持安全距离的,责令停产停业,并处五千元以上五万元以下罚款。 生产、储存、经营其他物品的场所与居住场所设置在同一建筑物内,不符合消防技术标准的,依照前款规定处罚。
综合 | 2023-02-12 09:15
广西桂林高中不放双休违法吗,可以举报吗,我们连单休都没,只有短短的6个小时,为什么其他学校都有双休。
回复:这样违法,教师也有休寒暑假的权力,根据职工带薪休假条例的规定,工作年满一年就能休假五天。职工累计工作已满1年不满10年的,年休假5天;已满10年不满20年的,年休假10天;已满20年的,年休假15天。国家法定休假日、休息日不计入年休假的假期。 一、年假国家规定 职工累计工作已满1年不满10年的,带薪年休假5天;已满10年不满20年的,年休假10天;已满20年的,年休假15天。 国家法定休假日、休息日不计入年休假的假期。 用人单位经职工同意不安排年休假或者安排职工休假天数少于应休年休假天数的,应当在本年度内对职工应休未休年休假天数,按照其日工资收入的300%支付未休年休假工资报酬,其中包含用人单位支付职工正常工作期间的工资收入。 用人单位安排职工休年休假,但是职工因本人原因且书面提出不休年休假的,用人单位可以只支付其正常工作期间的工资收入。 二、年假的规定是怎样的 年假的规定:职工连续工作1年以上的,可享受带薪年休假。累计工作已满1年不满10年的,年休假5天;已满10年不满20年的,年休假10天;已满20年的,年休假15天。国家法定休假日、休息日不计入年休假的假期。 三、公务员每年病假不超过多少天 职工累计工作已满1年不满10年的,年休假5天;已满10年不满20年的,年休假10天;已满20年的,年休假15天。 国家法定休假日、休息日不计入年休假的假期。 职工有下列情形之一的,不享受当年的年休假:(一)职工请事假累计20天以上且单位按照规定不扣工资的; (二)累计工作满1年不满10年的职工,请病假累计2个月以上的; (三)累计工作满10年不满20年的职工,请病假累计3个月以上的; (四)累计工作满20年以上的职工,请病假累计4个月以上的。 五、累计请病、事假一年7天至15天的,不在享受休假工资报酬。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国教师法》第七条教师享有下列权利: (一)进行教育教学活动,开展教育教学改革和实验; (二)从事科学研究、学术交流,参加专业的学术团体,在学术活动中充分发表意见; (三)指导学生的学习和发展,评定学生的品行和学业成绩; (四)按时获取工资报酬,享受国家规定的福利待遇以及寒暑假期的带薪休假; (五)对学校教育教学、管理工作和教育行政部门的工作提出意见和建议,通过教职工代表大会或者其他形式,参与学校的民主管理; (六)参加进修或者其他方式的培训。
综合 | 2023-02-11 17:10
小学老师怕拉分就找理由不让成绩差的考试,这不打击他们自尊心吗
回复:根据你的描述,老师无权这样要求学生。
综合 | 2023-02-10 02:24
仙人跳一个月后 再报警 警察怎么处罚
回复:被仙人跳了报警怎么样处罚? 1、仙人跳涉嫌敲诈勒索,不构成犯罪的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款;情节较重的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处一千元以下罚款。 2、构成敲诈勒索罪的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。 二、被仙人跳了报警后立案的条件有哪些? (一)案件依法应由本机关管辖; (二)经审查案件来源材料,控告、检举、自首等,确实存在犯罪事实; (三)根据犯罪事实的情节需要追究刑事责任。 三、仙人跳涉嫌敲诈勒索罪从重量刑的情节有哪些? (一)曾因敲诈勒索受过刑事处罚的; (二)一年内曾因敲诈勒索受过行政处罚的; (三)对未成年人、残疾人、老年人或者丧失劳动能力人敲诈勒索的; (四)造成其他严重后果的。 四、被仙人跳受害人可以要求嫌疑人支付精神损害赔偿金吗? 可以,但精神损害赔偿金标准不是法定的,精神损害赔偿金可以根据以下因素确定: 1、侵权人的过错程度,要考虑的是侵权人的侵权原因、主观动机、致害人的认识态度以及对恢复受害人的权益的态度。 2、侵权的手段、场合和次数、行为方式、持续时间等具体情节。 3、侵权行为所造成的后果,应考虑侵权人的行为给受害人造成的损害是短期的,长期的,还是永久性的,是否给受害人的生活、工作、学习带来影响以及影响程度。影响较为严重的,其赔偿数额应相对较高。该损害还应结合受害人的受伤情况、伤残等级评定,等级越高,赔偿数额越高;反之,赔偿数额低。 4、侵权人的获利情况。 5、侵权人承担责任的经济能力,所要考虑的是侵权人的身份、社会地位、知名度、性别、年龄、职业情况、家庭状况、经济能力等各种因素。同时考虑赔偿义务人为自然人或单位、法人,对赔偿的支付能力和判决后实现执行的可能性等。 6、受诉法院所在地平均生活水平。 设计仙人跳的目的大多都是为了对受害人进行敲诈勒索,如果发现被仙人跳,一定要及时报警,但是敲诈勒索的处罚标准是不能一概而论的,取决于敲诈勒索的数额及相关的情节,一般敲诈勒索的数额在2000元到5000元以上的,就涉嫌刑事犯罪。
综合 | 2023-02-11 02:39
请问被骗去领物智联的钱还可以追回吗
回复:在网上遭遇诈骗之后,一般人说要回来的几率是非常大的,但要及时进行报案。当事人应对于网上诈骗具有一定的判断性,不要随便相信网络上的人士的发言,并且不要随意做举款的驱动。要根据具体情况来做判断。 一、在网上被骗了钱可以追回来吗? 遇网络诈骗被骗,报警后警察认定确属诈骗行为的,有可能把钱追回来。 1、在网上被骗了,一定要收集好证据,之后向公安机关进行报案。或许会很快追回。 2、首先,要收集好报案人能够掌握的全部证据,方便公安机关进行调查。证据包含了双方的聊天记录、IP账号、汇款的凭证截图、对方的账号等等。 3、之后千万当地所属派出所进行立案。在派出所出示报案人所拥有的证据,进而完善报案人的笔录。 4、再之后就是公安机关根据报案人的情况向相关部门进行案件提交。如网络诈骗,将移交给网络警察查询对方IP,掌握证据进行款项追讨。 《刑法》第二百六十六条规定,诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。 诈骗公私财物价值三千元至一万元以上、三万元至十万元以上、五十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百六十六条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。 二、网络诈骗报案在哪里报 1、当地报案。因为网络欺诈涉嫌犯罪,第一步肯定要带齐证据(如聊天记录、付款凭证、商品网页等,打印好,提供书面文件),到公安机关网络警察部门报案(最好是区一级公安部门,派出所基本无相应警种),立案后才可以进行下一步侦查和处理; 2、在线报案。公安部网络警察的在线举报网站(里面有各地网警的入口,可以在线提交报警信息) 遭遇网络诈骗之后,公安机关会第一时间对犯罪嫌疑人进行调查,如果证据充足并且能够找到犯罪嫌疑人一般要过来的机遇还是非常大的,但是如果证据非常少,而当事人直接进行打款的话,那么能够获得网络诈骗要回的几率还是非常小的。
综合 | 2023-02-11 06:35
我收到一份住房公积金管理中心调查询问通知书 说我单位应于设立日起30日内办理住房公积金缴存登记 但我单位至今未办理住房公积金缴存登记 皮包公司需要吗? 而且公司没有员工 没有做过任何交易什么的 我需要办理吗
回复:公司只有法定代表人没有员工的话是没有必要交住房公积金的,而且住房公积金也不是公司必交的,通常说五险是必须给员工上的,但是住房公积金根据单位自己而定。
综合 | 2023-02-11 10:16
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