律师您好，我租房前向房东付了定金500元（因人在外出差让他帮忙留下房），回来后得知房租不包物业费（之前不知道），与房东再次协商房租费用无果，准备不租了，但是他不愿退定金，这种情况怎么办？
回复：您好，先协商。依据我国相关法律的规定，租赁房屋时没有约定物业费的，租赁双方可以协商补充约定，如果协商不成的，可以起诉解决，而在实践中物业费一般是房东交的。
《中华人民共和国合同法》
第六十一条 【合同约定不明的补救】合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。
第一百二十八条 【合同争议的解决】当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。
当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。
综合
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2023-02-20 11:46
16岁生了个小孩。不知道亲生父亲是谁，母亲的监护人都联系不上。现在没有能力养活。能送孤儿院吗
回复：一、父或母存在孩子不是孤儿，不符合申请孤儿院的送养条件。
二、抚养子女是父母的法定义务与责任，不可以将这种责任转嫁给社会，从情理法理都说不通的。
三、确实存在了困难可以向当地的民政部门或社会管理组织（居委会、村委会或上级）申请救助与救济。
【法律依据】
《婚姻法》第二十一条 【父母与子女】父母对子女有抚养教育的义务子女对父母有赡养扶助的义务。
父母不履行抚养义务时，未成年的或不能独立生活的子女，有要求父母付给抚养费的权利。
子女不履行赡养义务时，无劳动能力的或生活困难的父母，有要求子女付给赡养费的权利。
禁止溺婴、弃婴和其他残害婴儿的行为。
综合
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2023-01-24 04:27
你好，我想问公安机关惩戒名单怎么解除？因为之前被骗，用银行卡多次转账然后银行卡被封，去当地派出所做了笔录，我一开始以为六个月就能解封，结果最近打电话过去说我被惩戒五年，我没有借给别人银行卡也没出租，有没有办法解除啊？
回复：你好，断卡惩戒可以去公安局解除的。1、公安机关在面向社会发放惩戒名单前会下发相应的文件,如果用户的名字在文件里面,需要第一时间前往所在地派出所进行登记,对于不知情或者并未犯下重大过错的用户,警方会实施批评和教育,并不会实施惩戒;2、运用手机卡和银行卡实施了违法违规行为的用户,是没有办法消除惩戒的,只能承担相应的后果,为个人的行为负责;3、不知情或者并未犯下重大过错的用户如果错过了登记的时间,只能向公安部门提出申述,把事情的经过述说清楚,并请求警方的谅解。
综合
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2023-01-21 02:53
深圳
