物业说地方没有减免物业费的规定 空置房物业费该交多少
回复：小区空置房物业费可以按70%交纳。
业主办理入住手续后连续性六个月以上未入住的空置物业及入住后长期未使用的空置物业,业主应向物业管理企业书面备案,按规定或约定公共服务费标准的70%交纳空置物业管理费,或按省市县有关部门对空置房减免的规定收取物业费。
法律规定业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
法律依据
《物业管理条例》第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
《民法典》第九百三十七条
物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。
物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。
房产纠纷
|
2023-09-26 18:14
夫妻离婚，彩礼10万，20万准备买房子的钱都在女方手里，现在闹离婚，有1个女孩2岁多，小的男孩7个多月，女方想要小的男孩，所有钱都是她的，一人养一个，都不出抚养费 还有就是女方2个小孩都不要，钱也都是女方的 2个协议，我都不同意，财产会怎么分配
回复：离婚时共有财产、债务一般平分，个人财产、债务归个人，但对女方和子女有照顾。
(1)夫妻共同财产，一般应均等分割。也就是说，夫妻共同财产，原则上均等分割;根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品，一般归个人所有。
(2)夫妻分居两地分别管理、使用的共同财产，分割时各归管理、使用方所有;相差悬殊的差额部分，由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。
(3)已登记结婚尚未共同生活，按照习俗给付的彩礼的，或婚前给付导致给付人生活困难的，离婚时可以请求对方退还彩礼。
(4)一方以夫妻共同财产与他人合伙经营的，入伙的财产可以给一方所有，分得入伙财产的一方对另一方应给予相当于入伙财产一半价值的补偿。
(5)对夫妻共同经营的当年无收益的养殖、种植业等，离婚时应从有利于发展生产、有利于经营管理考虑，予以合理分割或折价处理。
(6)双方对婚前一方所有的房屋进行过修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权，增殖部分中属于另一方应得的份额，由房屋所有人折价补偿给另一方。
(7)借婚姻关系索取的财物，离婚时，如结婚时间不长，或者因索要财物造成对方生活困难的。可酌情返还。对取得财物的性质是索要还是赠与难以认定的，可按赠与处理。
(8)对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾抚养子女或无过错方等原则分给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相当于该房屋一半价值的补偿。在双方条件相同的情况下应照顾女方。
(9)离婚时一方所有的知识产权尚未取得经济利益的，在分割夫妻共同财产时，应根据具体情况对另一方予以适当的照顾。
(10)婚前个人财产在婚后共同生活中自然毁损、消耗、灭失，离婚时一方要求以夫妻共同财产抵偿的，不予支持。
离婚
|
2023-09-25 21:35
我在私立学校复读，去的时候签了合同，上面说中途退学或转学不给退所有费用，但我现在不想去了，可以退钱吗
回复：1、退学学费交了可以退。未办理退学离校手续的学生，按自动退学处理，学院不发给任何证明。学生缴纳学费后，如因故退学或提前结束学业，高校应根据学生实际学习时间，按月计退剩余的学费。
2、法律依据：《教育部国家发展改革委财政部关于进一步规范高校教育收费管理若干问题的通知》第一条
学费应按学年或学期收取，不得跨学年预收。学生缴纳学费后，如因故退学或提前结束学业，高校应根据学生实际学习时间，按月计退剩余的学费。高校学费标准按属地化原则管理，国家现行高校收费政策有规定的，执行现行规定。
合同纠纷
|
2023-09-06 20:28
刑事案件进行公诉，不服认定的罪可以提起诉讼吗
回复：公诉案件不服，可以提起上诉。公诉案件也就是由检察院依法向人民法院提起诉讼的案件，对于此类案件，在一审法院作出判决之后，其实允许被告人及其法定代理人提起上诉的。若是检察院对法院的判决、裁定结果不服的话，则是进行抗诉。而要是被害人不服的话，不能直接提起上诉，而只能申请检察院抗诉。
法律依据
《刑事诉讼法》 第二百二十一条
地方各级人民检察院对同级人民法院第一审判决、裁定的抗诉，应当通过原审人民法院提出抗诉书，并且将抗诉书抄送上一级人民检察院。原审人民法院应当将抗诉书连同案卷、证据移送上一级人民法院，并且将抗诉书副本送交当事人。上级人民检察院如果认为抗诉不当，可以向同级人民法院撤回抗诉，并且通知下级人民检察院。
刑事辩护
|
2023-09-03 19:41
你好，22年8月9月两个月没给开资，一直拖着不给
回复：你好，公司连续两个月无故拖欠工资的，在双方协商不成的情况下，劳动者可以申请劳动仲裁解决争议。
《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》
第二条 中华人民共和国境内的用人单位与劳动者发生的下列劳动争议，适用本法：
(一)因确认劳动关系发生的争议;
(二)因订立、履行、变更、解除和终止劳动合同发生的争议;
(三)因除名、辞退和辞职、离职发生的争议;
(四)因工作时间、休息休假、社会保险、福利、培训以及劳动保护发生的争议;
(五)因劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金等发生的争议;
(六)法律、法规规定的其他劳动争议。
第二十七条 劳动争议申请仲裁的时效期间为一年。仲裁时效期间从当事人知道或者应当知道其权利被侵害之日起计算。
前款规定的仲裁时效，因当事人一方向对方当事人主张权利，或者向有关部门请求权利救济，或者对方当事人同意履行义务而中断。从中断时起，仲裁时效期间重新计算。
因不可抗力或者有其他正当理由，当事人不能在本条第一款规定的仲裁时效期间申请仲裁的，仲裁时效中止。从中止时效的原因消除之日起，仲裁时效期间继续计算。
劳动关系存续期间因拖欠劳动报酬发生争议的，劳动者申请仲裁不受本条第一款规定的仲裁时效期间的限制;但是，劳动关系终止的，应当自劳动关系终止之日起一年内提出。
劳动纠纷
|
2023-08-31 15:53
我车子昨天发生追尾我全责，现在去4S店修车对方以没有和保险公司合作为由拒绝修车要等保险公司定损才能修车，有什么办法能让4S店修车吗？
回复：车子被追尾了，对方全责，拖着不赔钱的，当事人可以申请处理交通事故的交警部门进行调解，或者申请人民调解委员会进行调解，也可以直接提起民事诉讼。法律依据：《中华人民共和国道路交通安全法》第七十三条
公安机关交通管理部门应当根据交通事故现场勘验、检查、调查情况和有关的检验、鉴定结论，及时制作交通事故认定书，作为处理交通事故的证据。
交通事故认定书应当载明交通事故的基本事实、成因和当事人的责任，并送达当事人。
第七十四条
对交通事故损害赔偿的争议，当事人可以请求公安机关交通管理部门调解，也可以直接向人民法院提起民事诉讼。
经公安机关交通管理部门调解，当事人未达成协议或者调解书生效后不履行的，当事人可以向人民法院提起民事诉讼。
交通事故
|
2023-08-29 20:46
对方全责不赔，不报保险，我报了保险，要申请代为追偿，保险公司要我提供对方肇事司机的驾驶证行驶证，交警不提供，我没有这些信息，保险公司就不给办理代为追偿，我的损失应该谁来赔
回复：法律分析：申请代位追偿需要携带交警部门出具的事故责任认定书、交通事故中责任方的车主信息、申请代位追偿的当事人的驾驶证、身份证等相关证件，还有车险的保险单据或者凭证。代位追偿的申请步骤主要有六步，具体如下：
（1）提交申请材料，包括事故认定书、对方（肇事司机）的相关信息、自己的驾驶证/身份证等相关证件、您的保险凭证或者单据。
（2）定损修车。根据保险公司的定损员裁定的维修项目到二类以上的维修店修车。
（3）等待对方复议。复议时间为15天，复议期间对方会接到交警电话通知，车主需要等待对方15天的复议；
（4）获得保险赔偿。车辆维修完成后，您先垫付维修费用，之后拿到您保险公司的理赔点进行报销理赔。
（5）配合作证。您需要配合您的保险公司和相关部门调查肇事者的情况。
（6）结案。从法律途径获得肇事者的赔偿后结案。
交通事故
|
2023-08-17 17:06
本人骑共享单车回家，单车上没有头盔，然后被罚款，我想问下，为什么没有头盔的单车，能骑？交警为什么能让这种没有头盔的单车放在路边让别人骑？没有头盔就罚款？
回复：骑共享单车可以戴头盔，也可以不戴，没有硬性要求，不过戴头盔骑车比较安全。戴头盔对于机动车有硬性规定，如果骑共享电动车则需要戴头盔，共享单车属于脚踏自行车，行驶速度较低，可以不用带头盔。交警只是记下身份证信息的话，一般会告知处不处罚。出门不戴头盔个人信息被交警只登记没处罚是不会有事的。
电动车交警登记完信息直接让走的，下次要注意戴头盔。摩托车登记信息要注意，可能会收到交警网站发来的处罚信息。可以去12123交管网站查询有没有违章记录。有的话就去交警大队或网上处理罚款和扣分记录。交警登记信息是方便开具罚单并且警告教育，可以直接现场或去银行缴纳罚款；同时保留执法记录，违法多次要记录在个人征信的。一般没开罚单，第一次是警告不罚，这个登记是没有影响的。所以交警只是把当事人的违法行为信息进行记录，如有再犯，就给予处罚。头盔相当于电动自行车、摩托车驾驶员的安全带，也是遇到危险时的最后一道防线。
首先配备头盔这样的事情，作为共享电动车使用者是无法提供，不会有人拿着头盔去骑共享电动车。
其次是企业配备头盔，无论是在人力、物力、财力上都是一笔比较大的投入，目前我国拥有共享电动车企业超过200家，并不是所有都是像哈_、美团、青桔这些头部企业有经济实力，对于一些专注下沉市场的小共享电动车企业，这样的投入就是一次“生死大考”。
最后是配备头盔认可度的问题，我们都知道，近2年因为众所周知的原因，而且还一直未彻底消除，而头盔属于比较私密接触的物件，这样共享物件，从安全角度很多人是不能接受，而如果要求骑行共享电动车必须要佩戴头盔，而用户不会自带头盔，企业配备头盔又不能放心使用，这样就陷入“死循环”。
而对于共享电动车未佩戴头盔的行为，将会进行处警告或20元以上50元以下的罚款，而对于闯红灯、逆行等违规骑行行为，将会按照电动车处罚标准，进行顶格处罚，严惩不贷。而对于未满16周岁骑行共享电动车，将会通报到学生所在的学校，并且由共享公司对注册人进行系统拉黑、禁止使用。
法律依据
《中华人民共和国道路交通安全法》
第五十一条 机动车行驶时，驾驶人、乘坐人员应当按规定使用安全带，摩托车驾驶人及乘坐人员应当按规定戴安全头盔。
第五十七条 驾驶非机动车在道路上行驶应当遵守有关交通安全的规定。非机动车应当在非机动车道内行驶；在没有非机动车道的道路上，应当靠车行道的右侧行驶。
第八十七条 公安机关交通管理部门及其交通警察对道路交通安全违法行为，应当及时纠正。
公安机关交通管理部门及其交通警察应当依据事实和本法的有关规定对道路交通安全违法行为予以处罚。对于情节轻微，未影响道路通行的，指出违法行为，给予口头警告后放行。
第八十八条 对道路交通安全违法行为的处罚种类包括：警告、罚款、暂扣或者吊销机动车驾驶证、拘留。
交通事故
|
2023-08-15 19:20
借条时间长怎么起诉
回复：1、有长期的借条，可以按照下列程序来起诉：
（1）由债权人写好起诉书;
（2）携带证据和起诉书到法院立案并交诉讼费;
（3）法院审查确定受理后就会开庭审理;
（4）法院开庭审理并依法判决;
（5）当事人执行判决。
2、法律依据：《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第二条 出借人向人民法院提起民间借贷诉讼时，应当提供借据、收据、欠条等债权凭证以及其他能够证明借贷法律关系存在的证据。当事人持有的借据、收据、欠条等债权凭证没有载明债权人，持有债权凭证的当事人提起民间借贷诉讼的，人民法院应予受理。被告对原告的债权人资格提出有事实依据的抗辩，人民法院经审查认为原告不具有债权人资格的，裁定驳回起诉。
债权债务
|
2023-08-09 09:37
医疗损害起诉，材料已交等鉴定，法院说医疗官司要2年时间，这合理吗
回复：医疗纠纷诉讼时效一般是二年。诉讼时效是民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利，当时效期间届满时，即丧失了请求人民法院依诉讼程序强制义务人履行义务权利的制度。医疗事故诉讼纠纷的诉讼时效为二年，即从知道权利受到损害起二年内起诉，但不能超过在医疗纠纷发生后二十年。
法律规定，人身损害赔偿的诉讼时效期间，伤害明显的，从受伤害之日起算；伤害当时未曾发现，后经检查确诊并能证明是由侵害引起的，从伤势确诊之日起算。也就是如果医疗行为对患者及其家属伤害明显的，从患者及其家属知道身体受到伤害之日起一年的时间，就应当到法院去起诉了；如果，在治疗完成后的很长的一段时间内，患者及其家属根本不知道自己的身体受到伤害的，从知道之日起计算一年的时间，在这个时间内就应当到法院起诉立案。在处理医疗纠纷过程中，应当首先审查自己的诉讼时效，对于已经超过诉讼时效的医疗纠纷案件，仍然执意通过诉讼解决的，在法院受理案件后，是会驳回起诉。一般情况下医疗纠纷的诉讼时效为1到2年。
《中华人民共和国民法典》
第一千二百一十八条 患者在诊疗活动中受到损害，医疗机构或者其医务人员有过错的，由医疗机构承担赔偿责任。
第一千二百二十二条 患者在诊疗活动中受到损害，有下列情形之一的，推定医疗机构有过错：
（一）违反法律、行政法规、规章以及其他有关诊疗规范的规定；
（二）隐匿或者拒绝提供与纠纷有关的病历资料；
（三）遗失、伪造、篡改或者违法销毁病历资料。
医疗纠纷
|
2023-07-25 20:17
15岁网恋骗别人3w元会不会被拘留 未成年 留下案底影响上学当兵吗
回复：1、未成年犯罪的，不影响其成年后入伍。
2、犯罪的时候不满十八周岁被判处五年有期徒刑以下刑罚的人，在入伍、就业的时候，免除向有关单位报告自己曾受过刑事处罚的义务。应当对相关犯罪记录予以封存。
3、犯罪记录被封存的，不得向任何单位和个人提供，但司法机关为办案需要或者有关单位根据国家规定进行查询的除外。
刑事辩护
|
2023-07-24 22:19
手机丢了，报警说丢的苹果其实是华为。还不算报假警。
回复：法律分析：
恶意报假警,违反了《治安管理处罚法》第23条1项的规定,其行为妨害了公安机关正常的工作秩序,依法应给予治安行政处罚。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》 第二十三条 有下列行为之一的，处警告或者200元以下罚款；情节较重的，处5日以上10日以下拘留，可以并处500元以下罚款：
（一）扰乱机关、团体、企业、事业单位秩序，致使工作、生产、营业、医疗、教学、科研不能正常进行，尚未造成严重损失的；
（二）扰乱车站、港口、码头、机场、商场、公园、展览馆或者其他公共场所秩序的；
（三）扰乱公共汽车、电车、火车、船舶、航空器或者其他公共交通工具上的秩序的；
（四）非法拦截或者强登、扒乘机动车、船舶、航空器以及其他交通工具，影响交通工具正常行驶的；
（五）破坏依法进行的选举秩序的。
聚众实施前款行为的，对首要分子处10日以上15日以下拘留，可以并处1000元以下罚款。
综合
|
2023-07-15 21:43
赡养老人，子女生活困难该怎么办
回复：如果出现这种情况，赡养人无能力赡养老人，我们的地方各级人民政府会依照有关规定给予供养或者救助。
《中华人民共和国老年人权益保障法》
第三十一条 国家对经济困难的老年人给予基本生活、医疗、居住或者其他救助。老年人无劳动能力、无生活来源、无赡养人和扶养人，或者其赡养人和扶养人确无赡养能力或者扶养能力的，由地方各级人民政府依照有关规定给予供养或者救助。对流浪乞讨、遭受遗弃等生活无着的老年人，由地方各级人民政府依照有关规定给予救助。
二、赡养人如何履行赡养义务
1、赡养人不分男女都有赡养被赡养人的义务，各赡养人应积极履行对被赡养人经济供养、生活照料和精神慰藉的义务。赡养人应尊重被赡养人的生活习惯、宗教信仰、隐私，禁止侮辱、诽谤、殴打、虐待和遗弃被赡养人。
2、被赡养人在力所能及的情况下可以给予赡养人一定的帮助，但赡养人不得要求被赡养人承担不愿意或力不能及的劳动。
3、被赡养人的房产权、房屋租赁权和居住权受法律保护，未经被赡养人同意或者授权，赡养人及其配偶、子女不得强占、出卖、出租、转让或者拆除。
综合
|
2023-07-07 18:01
深圳
