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公共管道堵塞导致三次201室污水覆盖,第一次物业疏通,知道是主管道原因,无损失,第二次衣柜门被浸泡,拆除地板,清理衣柜等费用1100元,拆除马桶,检测下水无问题,第三次彻底疏通,原告损失78000元,具体的诉讼请求和理由是什么
回复:物业公司根据物业管理服务协议,应当对雨水管、污水管等公用设施进行疏通、维护、修缮,并在业主委员会或第三方的监督下,做好检修记录,否则无法证明其履行了维护责任,亦要承担相应的赔偿责任。
综合 | 2023-03-11 20:16
2023年3月10日中午十二点二十七,手机被偷了,找了好久在厕所水箱发现,对方可以被判刑吗
回复:偷手机不一定会被判刑,若偷盗行为涉嫌犯盗窃罪,则有可能会被单处罚金、或者是判处三年以下有期徒刑、一到六个月拘役的刑事处罚,若是被盗窃手机的价值特别巨大,则实施偷盗行为的人也有可能会被判处十年以上有期徒刑、并处罚金的处罚。 一、根据刑事法律的规定偷手机怎么判刑? 1、偷手机不一定会被判刑,若偷盗行为涉嫌犯盗窃罪,则有可能会被以下处罚 《刑法》 第二百六十四条 【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。 2、偷手机行为若是不入罪,则可能会会受到拘留、罚款的治安处罚 《治安管理处罚法》 第三十五条 有下列行为之一的,处5日以上10日以下拘留,可以并处500元以下罚款;情节较轻的,处5日以下拘留或者500元以下罚款: (1)盗窃、损毁或者擅自移动铁路设施、设备、机车车辆配件或者安全标志的; (2)在铁路线路上放置障碍物,或者故意向列车投掷物品的; (3)在铁路线路、桥梁、涵洞处挖掘坑穴、采石取沙的; (4)在铁路线路上私设道口或者平交过道的。 二、盗窃罪的客观要件 本罪在客观方面表现为行为人具有秘密窃取数额较大的公私财物或者多次秘密窃取公私财物的行为。 所谓秘密窃取,是指行为人采取自认为不为财物的所有者、保管者或者经手者发觉的方法,暗中将财物取走的行为。其具有以下特征: (1)秘密窃取是指在取得财物的过程中没有被发现,是在暗中进行的。如果正在取财的过程中,就被他人发现阻止,而仍强行拿走的,则不是秘密窃取,构成犯罪,应以抢夺罪或抢劫罪论处, 如果取财时没有发觉,但财物窃到手后即被发觉,尔后公开携带财物逃跑的,仍属于秘密窃取,要以盗窃论处;如果施用骗术,转移被害人注意力,然后在其不知不觉的情况下取走财物的仍构成秘密窃取;如果事先乘人不备,潜入某一场所,在无人发现的过程中秘密取财的,也为秘密窃取。 (2)秘密窃取是针对财物所有人、保管人、经手人而言的,即为财物的所有人、保管人、经手人没有发觉。在窃取财物的过程中,只要财物的所有人、保管人、经手人没有发觉,即使被其他人发现的,也应是本罪的秘密窃取。 (3)秘密窃取,是指行为人自认为没有被财物所有人、保管人经手人发觉。如果在取财过程中,事实上已为被害人发觉,但被害人由于种种原因未加阻止,行为人对此也不知道被发觉,把财物取走的,仍为秘密窃取。如果行为人已明知被他人发觉即使被害人未阻止而仍取走的,行为带有公然性,这时就不再属于秘密窃取,构成犯罪的也而据其行为的性质以抢夺罪或抢劫罪论处,至于其方式则多种多样,有的是采取撬锁破门、打洞跳窗、冒充找人等人室盗窃;有的是在公共场所割包掏兜、顺手牵羊进行盗窃;等等。但不论其形式如何,只要其本质上属于秘密窃取,就可构成本罪的盗窃行为。 秘密窃取的公私财物必须达到数额较大或者虽然没有达到数额较大但实行了多次盗窃的,才能认定为犯罪。如果没有达到数额较大且盗窃次数亦没有达到多次,则不能构成本罪。数额较大一般是指实际窃取了数额较大的财物。行为人没有实际取得财物,即盗窃未遂,一般情况下不应以犯罪处理。但如果以盗窃巨款、珍费文物等贵重物品为目标,潜人银行、博物馆等盗窃未遂的,仍应认为构成本罪未遂而追究其刑事责任。所谓数额较大,根据《最高人民法院、最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》之规定,是指个人盗窃公私财物价值人民币5百元至2千元以上。所谓多次,是指在一定时间内即1年内入户盗窃或者在公共场所扒窃3次以上。 不管是偷手机、还是偷盗他人其他有价值财物,都是违法的,若是偷盗行为不入罪,则实施偷盗行为的公民可能会受到罚款、拘留的治安处罚。对于被偷盗手机等价值比较大的情形,则会涉嫌犯盗窃罪。
综合 | 2023-03-10 21:43
父亲让我把户口迁出来说是对我好一点 请问是这样的吗
回复:这个要根据你具体的情况定。
综合 | 2023-02-28 10:09
去年11月20号,温州林丰木业定了家具付定金1万,后来发现质量一般去退款,老板也同意,但一直拖到2月底了也赖着不退,有2段录音作为证据
回复:答应退款一直不退,可以对其进行起诉。还以找律师面谈,可以给商户发一个律师函。若商户还不履行退款义务,则可以委托律师起诉。承诺退款不退要根据双方签订的合同以及根据实际履行的情况,如果对方导致合同无法继续履行或者存在违约的情况,可以主张解除合同并且退还款项以及支付违约金等,必要时可以到法院进行起诉来解决该问题。 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任 第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
综合 | 2023-02-24 22:15
家里吊顶漏水,楼上业主方是集体民营单位,房子是租赁给他人使用,请问起诉对象应该是业主还是租户,或者双方
回复:房屋漏水一般是起诉房东,由租户造成的漏水起诉租户。因房东改动房屋结构、水管老化、管件松动且未及时更换导致漏水,房东承担全部损失赔偿责任;房东拒不维修导致租户可预见损失的,租户可先行修复,修复费用由房东承担或抵减租金;租户拒不修复的,承担次要责任;因租户忘关水管造成的漏水,由租户承担全部损失赔偿责任。 一、可以在租客未经允许的情况下能否进入房子 房东不可以在租客未经允许的情况下进入房子。因为,自租赁合同签订之日起,房屋使用权归租户所有。只要租户在合同期内不违约,房屋就属于租户的房屋。任何人在不知会宅主同意的情况下进入公民住宅,都是属于违法行为。如果双方在签订合同时注明,房东可以自由进入租户抄水电,维修等,就不算违法。 二、租房地板受潮了,房东应该负责么 地板进水有缝鼓导致财产损失的,应该区分以下情况进行判断: 1、属于房屋结构问题,房东没有及时采取修复措施的,房东应该承担赔偿责任; 2、地板进水有缝鼓没有通知房东,承租人存在过错的,由承租人自负损失。同时承租人还要赔偿房东因地板进水有缝鼓赔偿。 三、房屋租赁合同房东违约该如何 房屋租赁合同房东违约的办法: 1、在房屋租赁合同履行期间,如果房东违约,承租人可以要求房东继续履行合同并承担违约责任,或者解除租赁合同的损失; 2、可按合同约定执行,以房屋租赁合同维护其权利义务。若此时房东仍拒绝继续履行合同并承担违约责任。在这种情况下,租户可以调解委员会或向房东所在地法院提起诉讼解决纠纷。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第二百九十六条 不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。 第一千一百六十五条 行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。 第一千一百六十六条 行为人造成他人民事权益损害,不论行为人有无过错,法律规定应当承担侵权责任的,依照其规定。 第一千一百六十八条 二人以上共同实施侵权行为,造成他人损害的,应当承担连带责任。
综合 | 2023-02-20 08:51
做护理的过程中说需要收费,而且是必须过程违法吗
回复:协商处理。
综合 | 2023-02-18 19:01
我是未成年女性,在网上认识了一名十六岁的女生。对方父母偷看女孩手机发现了我和她的聊天记录,并且发现了一些不好的聊天内容。他们威胁我说让我和那个女孩断联,不让就报警不让我好好上学,并且将我和那名女生的聊天记录打印好了 而且在此之前我已经和对方母亲商量好这件事情过去了,没想到对方母亲把我和那个女孩的聊天记录给她的老公看 后面经过商量,对方表示已经将证据销毁,如果对方再次拿出聊天记录说要报警怎么办
回复:在网上与网友聊污或者用淫秽语言聊天,是否违法,关键要看对方的态度。如果对方对你的这种聊天方式反感,不愿意跟你聊污,那么你的行为可能违法了,就成了性骚扰或者猥亵。如果对方报警,公安机关介入的话,会根据情节轻重,进行处理,有可能被拘留。如果对方愿意跟你聊污,你情我愿聊的很愉快,而且在引起空间进行。在这种情况下,是不违法的。公安也不会管你。 一、和别人单独聊污的违法性问题: 1、违法性与否:和别人单独聊污不属于违法行为,一般由道德规范来定义和约束,法律一般不会规范的,除非构成严重伤害。聊污涉及了淫秽物品的内容,但传播淫秽物品罪的对象必须为不特定的,与别人单独进行的行为不涉及犯罪。 2、特殊情况:当和别人单独聊污是在未征得对方同意的情形下,构成精神上的严重伤害,此时为违法的。 二、和未成年聊污犯法吗 在网上和未成年人聊污是违法犯罪行为,是违背法律和道德的。违背其监护人的意愿,在其不知情的状况下诱骗未成年少女,属于拐骗未成年少女罪。比如引诱十四岁以下幼女进行性爱;引诱18岁以下少女进行诸如卖淫之类的;或者威逼十八岁以下的女子做不自愿的事,但是有的属于十八岁以下被人引诱的,那就是诱拐,比拐带还重。一般只要被拐的说自己是被骗或被逼了,而且有证据,就能成立拐骗未成年少女罪。 法律依据: 《民法典》第一千零一条 违背他人意愿,以言语、文字、图像、肢体行为等方式对他人实施性骚扰的,受害人有权依法请求行为人承担民事责任。机关、企业、学校等单位应当采取合理的预防、受理投诉、调查处置等措施,防止和制止利用职权、从属关系等实施性骚扰。 《中华人民共和国刑法》第二百三十七条 以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的,处五年以下有期徒刑或者拘役。聚众或者在公共场所当众犯前款罪的,或者有其他恶劣情节的,处五年以上有期徒刑。 《中华人民共和国治安管理处罚法》 第四十二条 有下列行为之一的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款;情节较重的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款: (一)写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的; (二)公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的; (三)捏造事实诬告陷害他人,企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的; (四)对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或者打击报复的; (五)多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他信息,干扰他人正常生活的; (六)偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的。 第六十八条 制作、运输、复制、出售、出租淫秽的书刊、图片、影片、音像制品等淫秽物品或者利用计算机信息网络、电话以及其他通讯工具传播淫秽信息的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处三千元以下罚款;情节较轻的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款
综合 | 2023-02-14 18:32
民办职高不让转学,并宣称要转学需支付3W违约金,学校可以这么做吗?
回复:学校的行为违法相关规定。依据《中小学生学籍管理办法》,学籍管理实行“籍随人走”,学校不按规定为学生转学籍档案的,由当地教育主管部门责令改正,情节严重的,还可追究校长及相关人员的责任。您可以向当地教育局反映。
综合 | 2023-02-01 03:10
在派出所已经签署了调解协议,收到赔偿,赔偿退回后可以重新索要吗
回复:一般不可以反悔,也不应该反悔。除非是受到欺诈、胁迫以及法律规定的无效情形。在派出所达成的调解协议,如果没有无效情形,在法院诉讼后,法院一般也会认可调解协议的效力的。 根据《民法典》相关规定,和解协议有下列情形之一的合同无效: (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益的; (二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益的; (三)以合法形式掩盖非法目的; (四)损害社会公共利益; (五)违反法律、行政法规的强制性规定。
综合 | 2023-01-26 00:24
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