被中介骗了 租房时说可以退房租 退房了不给退房租
回复：在这种情况下，你可采取以下措施维护自身权益。
（一）与中介进行沟通协商。明确向中介指出其违反了合同中关于退还一个月租金的约定，要求其按照合同履行义务，退还相应租金。通过友好协商，可能促使中介认识到错误并解决问题，避免矛盾进一步激化。
（二）若协商无果，可依据合同和相关证据向相关部门投诉。比如向当地的房地产中介行业协会反映情况，协会可能会介入调解，促使中介遵守合同约定。
若投诉仍无法解决问题，可考虑通过法律途径解决。准备好合同、付款凭证等相关证据，向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，法院将依据双方签订的合同以及相关法律法规进行审理。由于合同中明确约定了退还一个月租金，在证据充分的情况下，你有较大胜诉可能，法院会判决中介退还租金并可能要求其承担相应违约责任。
合同纠纷
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2025-02-07 10:20
一年前与某传媒公司工会发生不和，注销了抖音直播账号，现在公司起诉我，该怎么办
回复：结论：应诉。
解析：
一方不履行法律义务，可以起诉到法院要求履行。作为签约主播，有义务按照合同约定的天数、时长进行直播。在无正当事由的情况下，未按照合同约定的天数、时长进行直播，且擅自停播，背离原则，构成单方违约，应当承担违约责任。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
合同纠纷
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2024-10-13 18:30
合同有效吗
回复：律师解析：
合同是否有法律效力：合同在符合《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定的以下条件时，具有法律效力：
1、行为人具有相应的民事行为能力。
2、意思表示真实。
3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
第四百六十四条
合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。
婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律规定;没有规定的，可以根据其性质参照适用本编规定。
合同纠纷
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2024-03-18 15:32
我有一个公司的问题想咨询一下：供应商公司已经对公收款后，他没有货可以发给你了。从6月6号拖到现在还不退款。请问我需要怎么样处理这个问题，对方没有提供采购合同以及发票，但是我们有微信聊天记录以及付款水单。请问我这个问题是非可以直接在当地的法院起诉。
回复：如果对方就无发货意愿，而是以非法占有货款为目的，则涉嫌构成 诈骗罪 ，可以去公安机关报案。如果对方只是延迟发货，则属于违反合同法的行为，可以去对方所在地人民 法院 起诉，由人民法院立案审查。
根据法律的相关规定，如果双方就买卖合同签订了协议，一方负有付款的义务，同时享有收货的权利，另一方享有收款的权利，同时负有交货的义务。那么 双方订立的是双务合同，即双方均负有权利和义务。
如果一方不履行合同义务的，另一方可以主张对方继续履行或者赔偿损失等违约责任。如果对方以自己的行为表示不履行合同义务交付货物的情况，对方可以在履行期届满前就向对方主张违约责任。如果该货物属于法律上规定的违禁物品，那么另一方就无法请求其履行。
因为法律是不保护非法的利益。如果货物与是合法的，可以流通的物品，而对方不发货的，可以请求该方认识的第三人替代履行。这些都是可以向对方主张的方式，但是前提必须是合法的，能够被法院支持的权利。
【本文所涉及的法律依据】：：
《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
供应商收了钱不发货应该怎么办？对于供应商收了钱不发货的情况，建议先和供应协商尽快发货，如果协商不成，尽快到公安机关报案。
合同纠纷
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2023-10-12 20:29
深圳
