你好，我租房时跟中介说明是只租一个月，租金交付方式押一付一，合同上面是一年租期，当时我问了，中介说没事，提前10天还提前跟他们说声，让他们可以带新租客看房，现在住一个月了，房东说我违约，我应该怎么办
回复：你好，签一年租房合同房东毁约的，可以要求赔偿，对于房东毁约的行为必须是需要承担相关违约责任的，可以根据租房合同中约定的违约金标准来进行支付赔偿，具体情况可以协商来进行认定处理。
可以要求赔偿，具体情况结合合同中违约金的认定标准处理，租房违约金一般情况下都会在签订的租房合同中标明，用于约束房东和租客之间对合同履行的情况，若因为私人原因或是其他例如拆迁等原因造成提前退房的情况，就必须履行合同中的约定，给予对方一定的补偿，也就是我们所说的租房违约金。
二、《民法典》的有关规定
我国《民法典》中有明确的相关条款，专门用于规范违约金，第七章就明确规定了相关违约所应承担的责任。下面我们就一起来看看《民法典》里的相关规定。
第五百七十七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条：当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。由以上《民法典》里的规定，我们了解到租房违约是应当支付对方一定数额的违约金的，据了解，目前一般违约金的数目为半个月或者一个月租金，也或者押金的数目，也有支付租金的20%的说法。如果双方在租房合同上明确有规定违约缴纳多少违约金依照合同里面的规定来进行违约金的赔偿。
租房合同的签订是需要由双方当事人协商一致后进行认定的，特别是对于造成了严重的合同责任纠纷的，或者涉及到房东需要售卖自己的房产，而迫使租户退房等行为的，还需要根据买卖不破租赁的原则来进行适用和具体的赔偿。
合同纠纷
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2023-03-18 22:14
你好律师！我想咨询下！银行假借送礼品名义，在我妈不知情的情况下，通过我妈手机偷偷办理信用卡！还不把信用卡给我妈！然后又通过我妈信用卡给自己偷偷充了话费！信用卡还款又悄悄绑定了我妈发养老金的卡！这种欺骗老年人属于什么行为，可以找派出所报案吗？
回复：你好，一、冒充他人办信用卡是违法行为，情节严重构成妨害信用卡管理罪。
二、犯罪构成1．侵犯的客体是国家的信用卡管理制度。2．客观方面表现为妨害信用卡管理的行为。具体包括四种情形：
（1）明知是伪造的信用卡而持有、运输的，或者明知是伪造的空白信用卡而持有、运输，数量较大的；
（2）非法持有他人信用卡，数量较大的；
（3）使用虚假的身份证明骗领信用卡的；
（4）出售、购买、为他人提供伪造的信用卡或者以虚假的身份证明骗领信用卡的。按照法律规定，行为人只要实施上述行为之一的。就构成本罪。3．犯罪主体是一般主体。单位不能成为本罪的主体。4．主观方面表现为故意，并且一般均具有牟取非法利益的目的。
三、《最高人民法院、最高人民检察院关于办理妨害信用卡管理刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第六条持卡人以非法占有为目的，超过规定限额或者规定期限透支，并且经发卡银行两次催收后超过3个月仍不归还的，应当认定为刑法第一百九十六条规定的“恶意透支”。有以下情形之一的，应当认定为刑法第一百九十六条第二款规定的“以非法占有为目的”：
（一）明知没有还款能力而大量透支，无法归还的；
（二）肆意挥霍透支的资金，无法归还的；
（三）透支后逃匿、改变联系方式，逃避银行催收的；
（四）抽逃、转移资金，隐匿财产，逃避还款的；
（五）使用透支的资金进行违法犯罪活动的；
（六）其他非法占有资金，拒不归还的行为。恶意透支，数额在1万元以上不满10万元的，应当认定为刑法第一百九十六条规定的“数额较大”；数额在10万元以上不满100万元的，应当认定为刑法第一百九十六条规定的“数额巨大”；数额在100万元以上的，应当认定为刑法第一百九十六条规定的“数额特别巨大”。恶意透支的数额，是指在第一款规定的条件下持卡人拒不归还的数额或者尚未归还的数额。不包括复利、滞纳金、手续费等发卡银行收取的费用。恶意透支应当追究刑事责任，但在公安机关立案后人民判决宣告前已偿还全部透支款息的，可以从轻处罚，情节轻微的，可以免除处罚。恶意透支数额较大，在公安机关立案前已偿还全部透支款息，情节显着轻微的，可以依法不追究刑事责任。
综合
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2023-03-18 20:23
产品外观侵权
回复：一、商品外观侵权如何处理
(一)侵犯专利权，引起纠纷的，由当事人协商解决；
(二)不愿协商或协商不成的，专利权人或者利害关系人可以向人民法院起诉；
(三)不愿协商或协商不成的，专利权人或者利害关系人也可以请求管理专利工作的部门处理。管理专利工作的部门是指由省、自治区、直辖市人民政府以及专利管理工作量大又有实际处理能力的设区的市人民政府设立的管理专利工作的部门；
(四)进行处理的管理专利工作的部门应当事人的请求，可以就侵犯专利权的赔偿数额进行调解；调解不成的，当事人可以依照《民事诉讼法》向人民法院起诉；
(五)向“12312”保护知识产权举报投诉服务中心投诉。
二、商标侵权赔偿金额标准是多少
1.根据《中华人民共和国商标法》第六十三条的规定，侵犯商标专用权的赔偿数额，按照权利人因被侵权所受到的实际损失确定;实际损失难以确定的，可以按照侵权人因侵权所获得的利益确定;权利人的损失或者侵权人获得的利益难以确定的，参照该商标许可使用费的倍数合理确定。对恶意侵犯商标专用权、情节严重的，可以在按照上述方法确定数额的一倍以上三倍以下确定赔偿数额。
2.赔偿数额应当包括权利人为制止侵权行为所支付的合理开支。人民法院为确定赔偿数额，在权利人已经尽力举证，而与侵权行为相关的账簿、资料主要由侵权人掌握的情况下，可以责令侵权人提供与侵权行为相关的账簿、资料;侵权人不提供或者提供虚假的账簿、资料的，人民法院可以参考权利人的主张和提供的证据判定赔偿数额。权利人因被侵权所受到的实际损失、侵权人因侵权所获得的利益、注册商标许可使用费难以确定的，由人民法院根据侵权行为的情节判决给予三百万元以下的赔偿。
知识产权
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2023-03-18 21:55
去年.超市转让给看假账.能否定性商业诈骗.接手后持续亏损
回复：法律主观：
转让被骗隐瞒情况属于民事欺诈行为，不属于诈骗罪。有些违法活动，虽然也使用某些欺骗手段，甚至也追求某些非法经济利益，但因其侵犯的客体不是或者不限于公私财产所有权。所以，不构成诈骗罪。
法律客观：
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条 诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。
合同纠纷
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2023-03-18 19:36
要是有人在抖音上@你就是类似于像骂你的视频就是类似于你一说话我就恶心之类的算校园欺凌嘛还有会私下说你但我现在没有证据
回复：语言欺凌，在校园欺凌现象中占比不容忽视。但是，占比不小的语言欺凌，往往被大家忽视了。这些欺凌，给孩子带来的伤害，可能更大更具有隐蔽性。当语言欺凌发生时，一个群体，多次、长期的对一个人进行攻击，证明这个受害者的同伴交往是不健康的。而一个孩子的成长，恰恰需要从健全的同伴交往中获取能量，通过这种能量，将自己嵌入到集体和社会中。这是语言欺凌对青少年最严重的危害。
《治安管理处罚法》第四十二条 有下列行为之一的，处5日以下拘留或者500元以下罚款；情节较重的，处5日以上10日以下拘留，可以并处500元以下罚款：
(一)写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的；
(二)公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的；
(三)捏造事实诬告陷害他人，企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的；
(四)对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或者打击报复的；
(五)多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他信息，干扰他人正常生活的；
(六)偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的。
第四十三条 殴打他人的，或者故意伤害他人身体的，处5日以上10日以下拘留，并处200元以上500元以下罚款；情节较轻的，处5日以下拘留或者500元以下罚款。
有下列情形之一的，处10日以上15日以下拘留，并处500元以上1000元以下罚款：
(一)结伙殴打、伤害他人的；
(二)殴打、伤害残疾人、孕妇、不满14周岁的人或者60周岁以上的人的；
(三)多次殴打、伤害他人或者一次殴打、伤害多人的。
综合
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2023-03-18 18:45
公司以不能胜任工作要求我降薪调岗，我能拒绝吗？ 如果公司不同意辞退我，我能要求补偿吗
回复：1、如果公司调岗降薪，劳动者一般能拒绝。调岗降薪属于变更劳动合同的行为，必须由用人单位与劳动者协商一致，且使用书面形式;若劳动者认定变更行为不合理的，就可以拒绝变更。
2、法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》
第三十三条 用人单位变更名称、法定代表人、主要负责人或者投资人等事项，不影响劳动合同的履行。
第三十四条 用人单位发生合并或者分立等情况，原劳动合同继续有效，劳动合同由承继其权利和义务的用人单位继续履行。
第三十五条 用人单位与劳动者协商一致，可以变更劳动合同约定的内容。变更劳动合同，应当采用书面形式。
公司辞退员工不给补偿，可以向当地劳动争议仲裁委员会申请劳动仲裁，经过劳动仲裁后还可以向法院提起诉讼。
用人单位依据《劳动合同法实施条例》第19条规定情形与你解除劳动关系的，其中符合《劳动合同法》46条规定的，应该支付你经济补偿金，即每工作一年支付你一个月本人工资;符合《劳动合同法》第40条，并且没有提前1个月通知你的还应多支付1个月工资作为代通知金;
合同纠纷
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2023-03-18 13:13
律师你好，本人18周岁男。在去年十二月被一个男同性恋性骚扰，情急之下一拳打伤其鼻软骨。他现在拿这个伤来威胁我怎么办
回复：你好，一、因性骚扰他人被打骨折责任如何认定
性骚扰他人时，在制止性骚扰行为中将性骚扰者打成骨折的，怎样认定责任要依据具体情况而定，如果构成正数防卫的，不承担法律责任。
《中华人民共和国刑法》
第二十条 【正当防卫】为了使国家、公共利益、本人或者他人的人身、财产和其他权利免受正在进行的不法侵害，而采取的制止不法侵害的行为，对不法侵害人造成损害的，属于正当防卫，不负刑事责任。
正当防卫明显超过必要限度造成重大损害的，应当负刑事责任，但是应当减轻或者免除处罚。
对正在进行行凶、杀人、抢劫、强奸、绑架以及其他严重危及人身安全的暴力犯罪，采取防卫行为，造成不法侵害人伤亡的，不属于防卫过当，不负刑事责任。
二、怎样认定性骚扰
性骚扰指以性欲为出发点的骚扰，以带性暗示的言语或动作针对被骚扰对象，引起对方的不悦感，通常是加害者肢体碰触受害者性别特征部位，妨碍受害者行为自由并引发受害者抗拒反应。
性骚扰表现形式主要有以下几种：
1.口头方式：如以下流语言挑逗对方，向其讲述个人的性经历、黄色笑话或色情文艺内容;
2.行动方式：故意触摸、碰撞、亲吻对方脸部、乳房、腿部、臀部、阴部等性敏感部位;
3.设置环境方式：即在工作场所周围布置淫秽图片、广告等，使对方感到难堪。
广义的性骚扰并不限于异性间，对象亦不单指妇女而言;同性间亦可构成性骚扰。
综合
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2023-03-18 05:36
律师你好，本人18周岁男。在去年十二月被一个男同性恋性骚扰，情急之下一拳打伤其鼻软骨。他现在拿这个伤来威胁我怎么办
回复：打架事件当时没有报警的话一般是不会追究的了，因为如果没有造成人员伤害的话，当时没有及时报警，很难取证，在没有证据的情况下，也不是刑事案件，公安是很难侦查立案的是如果是造成当事人受严重伤害，有证据的，可以到派出所立案，维护自身的权利。
法律依据:
《中华人民共和国治安管理处罚法》 第四十三条 殴打他人的，或者故意伤害他人身体的，处5日以上10日以下拘留，并处200元以上500元以下罚款节较轻的，处5日以下拘留或者500元以下罚款。
有下列情形之一的，处10日以上15日以下拘留，并处500元以上1000元以下罚款：
(一)结伙殴打、伤害他人的(二)殴打、伤害残疾人、孕妇、不满14周岁的人或者60周岁以上的人的(三)多次殴打、伤害他人或者一次殴打、伤害多人的。
就是之前有没有证据
综合
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2023-03-18 05:36
您好，最近公司因不能胜任公司工作，要辞退我，已经提前一个月通知我了。今天和HR沟通了下，公司想让我直接走人，不给与任何补偿，但是我不满意这个结果，要求公司调岗或者补偿我一个月，但是HR说，要降薪调岗（职位从高级变成中级）。
请问降薪调岗合法吗？ 我如果拒绝降薪调岗能要求公司补偿吗
回复：您好，不同意调岗，可以要求公司按规定补偿。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。变更工作岗位属劳动合同的变更，如果没有达成一致意见，劳动者有权利拒绝调岗。要是劳动者因为不同意调岗而被单位给辞退了的话，劳动者是可以通过法律途径来为自己争取一定的经济赔偿，弥补自己的损失。
一、怀孕女职工被非法辞退应该怎样处理
女职工在孕产期,没有严重过错的,用人单位是不能解除劳动合同的。用人单位违法辞退,劳动者可以要求继续履行劳动合同或要求用人单位支付违法解除劳动合同的经济赔偿金。
经济赔偿金是经济补偿的2倍。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。
六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
二、公司以调岗的方式让员工离职怎么处理
公司以调岗的方式让员工离职具体处理方法如下：
1、员工如果没有任何违反公司相关规定行为的，可以拒绝公司要求；
2、公司以调岗为由辞退员工属于违法解除劳动合同，员工可以同意公司要求，但是必须要求公司支付二倍经济补偿金。如果单位不同意给予员工补偿的，员工可以申请劳动仲裁。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算。不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。
有下列情形之一的，用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同：
1、劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排的工作的；
2、劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的；
3、劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国劳动合同法》第四十七条经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。
劳动纠纷
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2023-03-17 22:15
深圳
